Villa Panoramiqua - Vue 180° sur le Lac d'Annecy et les montagnes

L’agence Cocoonr vous propose à la location cette superbe villa entièrement rénovée par un architecte. Nichée au calme, elle offre une vue panoramique exceptionnelle (d'où le nom !) sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.

Ses volumes rares, ses matériaux haut de gamme et ses espaces de vie lumineux en font un lieu unique pour un séjour d’exception en famille ou entre amis. Cette location premium se compose comme suit :

Etage principal (accessible par escalier central) :
- Cuisine moderne et entièrement équipée, avec grand îlot central en marbre et coin repas pour 4 personnes
- Espace repas principal pour 5 personnes avec vue imprenable sur le lac et accès direct à une terrasse suspendue de 22m² aménagée d’un salon de jardin
- Salon indépendant de 50m², baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 5m, avec cheminée à insert, coin lecture et poutres apparentes
- WC séparé

Espace nuit (étage principal) :
- Chambre n°1 : 2 lits simples (90x190) pouvant être réunis en lit double, penderie et niches de rangement
- Chambre n°2 : 2 lits simples (90x190) pouvant être réunis en lit double, penderie et niches de rangement
- Salle de douche avec double vasque et rangements

Etage supérieur :
- Chambre n°3 : lit queen-size (160x190), bureau, rangements, salle de bain attenante avec baignoire
- Chambre n°4 (suite parentale de 43m²) : lit queen-size (160x190), bureau, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes
- WC séparé

Rez-de-jardin :
- Buanderie
- Bureau face au jardin avec vue lac et montagnes
- Jardin privatif aménagé avec espace repas, barbecue et bains de soleil
- WC séparé

Extérieur :
- Grand jardin ensoleillé face au lac et aux montagnes
- Terrasse suspendue de 22m² avec mobilier extérieur
- Parking privatif extérieur

Équipements complémentaires :
Wi-Fi dans toute la Villa, lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, espace de travail. Lit bébé et chaise haute disponibles sur demande.

À proximité :
La Villa est située dans un quartier calme de Saint-Jorioz, à seulement 5 minutes en voiture du centre et moins de 10 minutes du lac et de la plage.
- Piste cyclable longeant le lac à 5 minutes en vélo ou aux pieds de la Villa pour rejoindre les cols
- Commerces : boulangerie, primeur, supermarché, traiteur, pharmacie… à 6 minutes en voiture

Activités :
Partez en randonnée au Semnoz, pédalez le long des rives du lac, vivez des sensations fortes avec des activités nautiques (wakeboard, sorties privées…), explorez le patrimoine local lors de visites culturelles (Écomusée du Lac d’Annecy…), envolez-vous pour une aventure aérienne en parapente et flânez dans la vieille ville d’Annecy. Les amateurs de bonne cuisine pourront savourer des expériences gastronomiques sur mesure grâce à nos services de chefs (livraison, chef privé…). L’ensemble de vos activités et prestations peut être organisé par notre partenaire local, expert du séjour personnalisé.

Les transports :
- Les lignes de bus régulières SIBRA Y51 et 15, avec un arrêt situé à proximité de la Villa, permettent de rejoindre facilement le centre-ville d’Annecy (environ 25 minutes) ainsi que les plages voisines (10 à 20 minutes).
- L’aéroport international de Genève est accessible en environ 45 minutes en voiture. Des liaisons en bus et navettes privées relient également Genève à Annecy. Pour plus de confort, nous vous recommandons de privilégier les taxis ou services de type VTC.
- Si vous choisissez de venir en voiture, une place de parking privée est à votre disposition devant la résidence.

Autres remarques :
- Logement entièrement non-fumeur
- Les fêtes et nuisances sonores sont strictement interdites
- Les draps et serviettes de toilette de qualité hôtelière (4/5 étoiles) sont fournis. Les lits seront faits à votre arrivée. Torchons et tapis de bain sont également mis à disposition.
- Nous accueillons avec plaisir votre animal de compagnie (chien jusqu’à 8 kg), moyennant un supplément de 40€. Pour toute demande particulière (poids supérieur, second animal, autre animal..), nous vous invitons à nous contacter : nous étudierons votre demande avec attention.

Sur place, vous serez accueillis de manière personnalisée par un prestataire sélectionné par l’agence Cocoonr Annecy. Il vous présentera le logement, répondra à vos questions et vous remettra les clés.