Belges d'origine et bourguignons d'adoption, Vinciane & Alain vous ouvrent les portes d'une authentique étable du XIXème siècle intégralement restaurée & revisitée en confortable villégiature de type "cottage rural" (jadis liée à l'élégante maison vigneronne de caractère voisine qu'ils occupent, datant de 1870, elle également parfaitement réhabilitée), blottie au calme à deux pas des vignobles, en lisière d'un bucolique plateau de champs & prairies niché sous les douces crêtes boisées des forêts alentour, aux confins d'un paisible & pittoresque petit village viticole du haut mâconnais. Parfaitement sauvegardé, lové en pleine campagne tournugeoise préservée au creux d'un apaisant vallon cerclé de vastes massifs forestiers sauvages, sur le versant sud de la colline de la Crâ (offrant par temps clair une vue panoramique exceptionnelle jusqu'au Mont Blanc), au sein d'un espace naturel protégé en ZNIEFF & "Zone Natura 2000" pour ses riches faunistiques & floristiques (à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT), le bourg typique de Royer profite d'un sublime écrin paysagé vallonné, conjuguant pleine nature, viticulture & agriculture. Gîte de très bon confort. Lumineuse pièce de vie dotée d'un beau volume "cathédrale". Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Ambiance douillette & cosy d'esprit "scandinave". Dépaysante chambre lovée sous les toits en mode "cocon cabane". Large terrasse panoramique ouverte sur les prés. Très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Agréable jardinet engazonné (en partie pentu). Composition : Gîte mitoyen au garage des propriétaires voisinant leur habitation comprenant un second gîte (indépendance totale). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle granulés bois. Rdc : séjour-cuisine-salon, chambre (lit 2 p. 160x200cm) salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : chambre en mezzanine (2 lits 1 p. 90x190cm). Terrasse + jardinet + parking privés. Local vélos. Toutes commodités dont supermarchés 8.5 km. Splendide écrin paysagé au cœur d'un charmant bourg typique ! Authentique étable datant du 19ème siècle intégralement restaurée & revisitée dans l'esprit d'un "cottage" rural douillet, nichée en lisière d'un bucolique plateau de champs & prairies, à deux pas des vignobles, au sein d'un paisible pittoresque petit village viticole blotti au creux d'un magnifique vallon cerclé de vastes massifs forestiers, à 8.5 km de Tournus (toutes commodités sur place / site abbatial de réputation mondiale & port de plaisance fluvial lové sur les rives de la Saône). Calme & tranquillité en pleine campagne tournugeoise vallonée, au cœur du massif Sud Bourgogne (superbe espace sauvage en partie protégé en "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes), sublime écrin viticole, naturel & champêtre préservé, lové à la croisée des vignobles du Mâconnais & des Côtes Chalonnaises ("Route des vins de Bourgogne" & "Route des Grands Vins" à découvrir). Localisation ultra privilégiée sur les tracés du circuit des églises romanes, de plusieurs sentiers pédestres balisés (connectés à un vaste réseau de "balades vertes" / à parcourir à pied ou VTT), de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo) & d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT FFC" (connecté à un vaste espace VTT de même type sillonnant le massif, dont le réputé Grand Tour du Massif Sud Bourgogne / GTM), à 1 km de l'historique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cluny & Cîteaux) accolé au GR76 comme à la "ViaCluny", 8.5 km de la Voie bleue (longeant la Saône) & 14 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud". En plein cœur du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), au carrefour du Mâconnais, du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne, riches de paysages grandioses et d'un patrimoine historique unique (notamment médiéval et roman). Idéal pour facilement rayonner sur toute la Bourgogne du sud : à 3.5 km du village médiéval de Brancion, 12 km de Lugny (première cave productrice des vins de Bourgogne), 18 km de la charmante cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National (labellisée "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 19 km de Taizé (& sa célèbre communauté religieuse), 25 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 29 km de Chalon-sur-Saône (labellisé "Ville d'Art et d'Histoire"), 35 km de Mâcon (Gare TGV Mâcon Loché à 36 km), 35 km du somptueux joyau paysager des Roche de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" et 36 km de Louhans capitale de la Bresse Bourguignonne. Location groupée possible avec l'autre gîte de la propriété (n°3222) pour une capacité d'accueil globale de 10 personnes. Un confortable "cocon", pétri de charme & sérénité, pour une reposante "échappée verte" en famille, entre pleine nature, découverte des vignobles & culture !
