Confortable appartement avec climatisation, WIFI, piscine, bain à remous, TV, balcon, animaux admis

Présentation du bien

Située dans la charmante localité de Burgstall en Italie, à 270 mètres d'altitude, la résidence « Graf Volkmar » est un bien de vacances accueillant et bien aménagé réparti sur 4 étages et comprenant 12 appartements individuels. Positionnée à la périphérie de Postal/Burgstall, à 1 km du centre-ville, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest sur une pente douce entourée de campagne tranquille. La résidence dispose d'une piscine extérieure et d'une piscine intérieure mesurant 11 x 6 mètres, disponibles de manière saisonnière du 1er avril au 15 octobre. Un jardin en terrasses magnifiquement entretenu s'étend sur 2 000 mètres carrés de propriété commune, avec une pelouse généreuse invitant à la détente.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses partagé couvre 2 000 mètres carrés et est méticuleusement entretenu, offrant de vastes espaces de pelouse idéaux pour les promenades ou la détente en plein air. La piscine extérieure offre une retraite rafraîchissante pendant la saison chaude, tandis que la piscine intérieure, mesurant 11 x 6 mètres et ouverte du 1er avril au 15 octobre, assure la pratique de la natation indépendamment des conditions météorologiques. Une table de ping-pong et une aire de jeux dédiée aux enfants sont disponibles dans le complexe. Un local de rangement sécurisé pour les vélos est également prévu au sein de la résidence. La position sud-ouest de la propriété assure un ensoleillement généreux l'après-midi et en soirée.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est gratuite. Le linge est changé hebdomadairement et les serviettes sont renouvelées deux fois par semaine. Un service de petit-déjeuner et de boissons est disponible sur demande, moyennant supplément. Un équipement pour bébé peut être arrangé sur demande, moyennant un supplément. Un parking est disponible directement à la résidence, avec des places en plein air et des places couvertes communes. La réception est entièrement équipée et assure une assistance pendant le séjour. Le sauna, le hammam et le bain à remous sont inclus dans le séjour et accessibles en tant que services partagés au sein du complexe.

Distances et attraits

Une piste cyclable se trouve à 50 m de la propriété ; un arrêt de bus est à 150 m. Un supermarché est accessible à 1,5 km ; la gare « Lana-Postal (Bolzano-Merano) » se situe à 2,4 km. Une piscine extérieure est accessible à 2,5 km ; les thermes réputées « Merano » sont à 7 km. Le chemin de fer de montagne est à 2,6 km ; un téléphérique et un parcours de golf 9 trous sont accessibles à 5 km. Les sentiers de randonnée menant à Verano/Vöran commencent à 2,6 km de la résidence ; Monte San Vigilio/Vigiljoch est à 5 km. La célèbre station de ski Meran 2000 est à 8 km ; la zone Val Ultima Schwemmalm/Schnalstal est accessible à 27 km et Val Senales/Schnalstal à 55 km. Les Jardins de Trauttmansdorff sont à 5 km ; la ville de Merano est à 7 km ; le Musée de la Montagne Messner se situe à 22 km ; Bolzano, capitale régionale, est à 25 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Pienzenau » s'étend sur 43 m², répartis sur un seul niveau au premier étage, et accueille un maximum de 3 hôtes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Le séjour et la zone de couchage sont aménagés avec un canapé-lit et une table à manger ; cette pièce ouverte sur la cuisine offre un accès direct à un balcon orienté sud-ouest. La chambre dispose d'un lit double. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin et offre des vues panoramiques sur les montagnes et la vallée.

Équipements

La cuisine ouverte dispose de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le climatiseur fonctionne dans le séjour et la zone de couchage ; le chauffage est disponible dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. Un coffre-fort, une connexion Wi-Fi gratuite et du mobilier de balcon sont à la disposition des hôtes. Un maximum de 1 animal domestique est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique non-fumeurs. Un emplacement de stationnement pour 1 voiture est disponible sur place. Le code d'enregistrement de la propriété est IT021066B4M4REUZR2.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Lit de bébé, Petit déjeuner, Taxe de séjour.