Voorkant van accommodatie

Beoordelingen van Maison Pigalle

4 out of 5
Maison Pigalle
41 Rue Jean-baptiste Pigalle, Paris, Paris

Beoordelingen

8,6

Uitstekend

Gastenscore: 10 - Uitstekend. 377 van 775 beoordelingen" "
Gastenscore: 8 - Goed. 285 van 775 beoordelingen" "
Gastenscore: 6 - Redelijk. 69 van 775 beoordelingen" "
Gastenscore: 4 - Matig. 31 van 775 beoordelingen" "
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 13 van 775 beoordelingen" "

9,0/10

Netheid

8,6/10

Personeel en service

8,2/10

Voorzieningen

8,8/10

Staat van de accommodatie en faciliteiten

8,6/10

Milieuvriendelijkheid

Beoordelingen

4/10 – Matig

Lambertus

Reisde met familie
Negatief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The rooms are terribly small (considering the price). The hotel has been renovated, but when? Not impressed, will look for another hotel in Paris for a next visit. Location is good.
4 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Karine op 24 okt 2023
Dear M Lambertus,We thank you for your review. We are happy that you enjoyed our location. We have changed the furniture, decoration about 2 weeks ago.We are sorry that you did not like it. To have more space, we also have some suite rooms for family which are about 22 square meter.We are sorry that your stay did not live up to your expectation.Best regards

10/10 – Uitstekend

Winnie

Reisde met een groep
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Ligging was erg goed! Hele nette hotel met vriendelijk personeel.
Reactie van Karine op 19 jan 2023
Dear Winnie,We thank you for your great comment with the maximum rating.We are very happy that you enjoyed your stay in our hotel and we hope to have the pleasure of welcoming you again at the Trinite Haussmann.Best regards

4/10 – Matig

Geverifieerde reiziger

Reisde met partner
Negatief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Kamers heel klein, lift pas je net met 2 man in en stinkt heel erg.
3 nachten verbleven in januari 2020
Reactie van Karine op 7 jan 2020
Dear Guest, We thank you for your review. We are very sorry that your stay did not live up to your expectations. Best regards

8/10 – Goed

Nico

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Prima hotel met vriendelijk personeel
Hotel was prima in orde, netjes met vriendelijk personeel. Helaas werd er tijdens ons verblijf aan de weg gewerkt wat enorme geluidsoverlast veroorzaakte. Dit werd (natuurlijk) niet vermeld tijdens onze reservering. De ruimte in de kamer was beperkt zodat er een, door 3 kamers gedeeld "zitje", in een aparte ruimte was gemaakt.
2 nachten verbleven in juni 2019

8/10 – Goed

Geverifieerde reiziger

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Ligging ok en comfortabele stijlvolle kamers, lekker ontbijt.
2 nachten verbleven in mei 2019
Reactie van Reception op 10 jun 2019
Thank you for your comments. We hope you will come back again ! Best regards

10/10 – Uitstekend

Geverifieerde reiziger

Reisde met een groep
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Goede locatie, rustig, netheid, personeel was zeer vriendelijk!
2 nachten verbleven in maart 2019
Reactie van Camille op 4 apr 2019
Dear Customer, Thank you for this nice comment ! We hope you will keep a great memory of us. Best regards

10/10 – Uitstekend

renja

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Place toch be
Fantastisch goed gelegen hotel. Alles is hier tiptop. Lekker ontbijt
1 nacht verbleven in november 2018
Reactie van Karine op 17 nov 2018
Geachte Renja, Wij danken u voor uw fantastische commentaar en deze maximale score van 5 !!! We zijn enorm verheugd dat u van uw verblijf in Trinite Haussmann hebt genoten en we hopen dat we u tijdens uw volgende verblijf in Parijs mogen verwelkomen in ons hotel!

10/10 – Uitstekend

Sasha

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Aanrader
Modern hotel, ruime kamers voor Parijs. 2 metrostations op 300m
2 nachten verbleven in maart 2018
Reactie van Karine op 9 mrt 2018
Lieve Sasha, Wij danken u voor uw commentaar. We zijn verheugd dat u van uw verblijf in Trinity Haussmann hebt genoten en we hopen dat u ons hotel opnieuw zult kiezen als u naar Parijs terugkeert!

8/10 – Goed

Sander

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Nice hotel and affordable hotel, perfect for business travelers.
1 nacht verbleven in februari 2018
Reactie van Karine op 13 feb 2018
Dear Sander, We thank you for sharing this review with us. We are pleased that you enjoyed your stay at Trinite Haussmann!

8/10 – Goed

Yvonne

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
Very nice place, with great location with lots of fun bakeries close by.
3 nachten verbleven in april 2024

8/10 – Goed

Thomas

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
Muchas gracias 😊
8 nachten verbleven in april 2024
Reactie van Emma op 19 apr 2024
Dear Thomas, Thank you for your review. We are happy to know that you liked your stay with us. We hope to see you again in the future !Best regards, Emma

10/10 – Uitstekend

Celso

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
4 nachten verbleven in april 2024
Reactie van Pamela op 15 apr 2024
Dear Celso, The whole team warmly thanks you for this excellent rating.Looking forward to welcoming you again,Kind regards

10/10 – Uitstekend

Alyssa, Pomona

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
We had a great stay. Staff was wonderful. Conveniently located close to two metro stations
5 nachten verbleven in maart 2024
Reactie van Emma op 11 apr 2024
Dear Alyssa, Thank you for your review. We are happy to know that you enjoyed your stay with us, especially staff and location. We hope to see you again in the future ! Best regards

8/10 – Goed

Kelly

Positief: Netheid, personeel en service
3 nachten verbleven in maart 2024
Reactie van Pamela op 7 apr 2024
Dear Kelly ,We thank you for your rating. We are happy that you enjoyed your stay at Maison Pigalle and we hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Best regards

8/10 – Goed

MASSIMILIANO

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
2 nachten verbleven in maart 2024
Reactie van Pamela op 26 mrt 2024
Dear Massimiliano ,Thank you for your feedback. We are happy to know that you spend a great time in our property ! It was a pleasure to welcome you Best regards , Pamela

10/10 – Uitstekend

Paulin

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Très bon séjour à la Maison Pigalle.
Hôtel bien situé et personnel très attentionné. Notre chambre était spacieuse, confortable et très silencieuse. Le seul petit détail a signaler c'est une fuite au siphon de l'évier de la salle de bain. Le petit déjeuner est bon mais il n'y a pas beaucoup de choix.
1 nacht verbleven in januari 2024
Reactie van Emma op 30 jan 2024
Cher Paulin, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous faire part de votre expérience !Nous sommes ravis de voir que vous avez notamment apprécié le personnel et le confort de nos chambres. Nous prenons compte de vos retours concernant la salle de bain ainsi que le petit déjeuner et ne manquerons pas d'en faire part aux services concernés. Nous espérons vous revoir parmi nous lors de votre prochain séjour à Paris !Cordialement,

10/10 – Uitstekend

Matthew

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The room was absolutely beautiful
4 nachten verbleven in januari 2024
Reactie van Emma op 30 jan 2024
Dear Matthew, Thank you for your review.We are happy to know that you have liked the room !We hope to see you again in the future !Best regards

10/10 – Uitstekend

Mariana

5 nachten verbleven in januari 2024
Reactie van Emma op 30 jan 2024
Dear Mariana, Thank you for your feedback !We are happy to see that you have liked your stay with us !We hope to see you again for your next stay in Paris ! Best regards,

10/10 – Uitstekend

Geverifieerde reiziger

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
3 nachten verbleven in januari 2024
Reactie van Aude op 10 jan 2024
Dear valued guest, We thank you for your review with the 10 rating. We are very happy that you enjoyed your stay at Maison Pigalle. We hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Kind Regards

10/10 – Uitstekend

jonathan

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Wonderful spot to stay!
1 nacht verbleven in januari 2024
Reactie van Karine op 9 jan 2024
Dear Jonathan,We thank you for your review with the 5 rating.We are very happy that you enjoyed your stay at Maison Pigalle.We hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Happy New Year!

10/10 – Uitstekend

Alisher

Reisde met familie, Reisde met familie en kleine kinderen
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Exceptional staff, kind, caring and accommodating! Rooms are clean, spacious and beautiful. Located in a very nice area, with a walkable distance to the most amazing bakery shops in Paris.
Reactie van Karine op 9 jan 2024
Dear Alisher,We thank you for your review with the maximum rating. We are very happy that you enjoyed your stay at Maison Pigalle and specially the behaviour of our staff, the cleanliness, the decoration of the room and our location.We hope to have the pleasure of welcoming you again at Maison Pigalle.All our team wish you a Happy New Year!

6/10 – Redelijk

Martí

Reisde met familie
Positief: Netheid
Negatief: Personeel en service
Hotel de 3 estrellas y no 4 en renovación …
Hotel con dimensiones reducidas y servicios limitados como para ser considerado de 4 estrellas. No dispone de aparcamiento y la organización ni tan siquiera libera la plaza de carga y descarga para poder cargar o descargar maletas. Las neveras no funcionan, la primera noche ofrecen agua en las estancias, las siguientes no, limitan las toallas, todo el espacio es limitadísimo, recepción, ascensor, pasillos, baños y habitaciones… en definitiva no es un hotel de 4 estrellas, como mucho 3.
3 nachten verbleven in december 2023
Reactie van Karine op 9 jan 2024
Dear Marti,We thank you for your review.We are sorry that your stay in our hotel did not live up to your expectation. We don't have a parking at the hotel (as written in our description) but there is one in the same street, less than 5 minutes walk.We hope that you will keep nice memories about your stay in Paris and all our team wish you a Happy New Year!

10/10 – Uitstekend

Zarreen

Reisde met een groep
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Lovely stay
Lovely hotel in a great location. Rooms are clean and modern and staff on reception were super helpful and friendly.
3 nachten verbleven in december 2023
Reactie van Raouf op 25 dec 2023
Dear Zarreen,It's a real pleasure to satisfy you, we wish you a Merry Christmas and a new year full of happiness. Hoping to see you again with us.best regards.

6/10 – Redelijk

Victor

Reisde met een groep
Positief: Netheid, personeel en service
Un peu déçu
L’ascenseur était en panne tout le long du séjour… Le standing de l’hôtel devrait être revu. Il s’agit plutôt d’un bon hôtel 3 étoiles plus que 4 étoiles. Chambre trop petite.
2 nachten verbleven in november 2023
Reactie van Karine op 9 jan 2024
Cher Victor,Nous vous remercions pour votre commentaire.Nous sommes désolés que votre séjour dans notre hôtel n'ait pas été à la hauteur de vos attentes. Nous vous prions de nous excuser pour le désagrément dû à la panne de notre ascenseur. En effet, la société gérant l'entretien de notre ascenseur n'avait pas pu obtenir la pièce défectueuse durant le week end.Nous espérons malgré tout que vous garderez un agréable souvenir de votre séjour à Paris et que vous nous donnerez une seconde chance en choisissant de nouveau La Maison Pigalle lorsque vous reviendrez à Paris.Très belle année!

10/10 – Uitstekend

Luca

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Great customer service. Very friendly and professional. The hotel it’s close to Montmatre. Plenty of options for shopping and dining.
3 nachten verbleven in november 2023
Reactie van Karine op 9 jan 2024
Dear Luca,We thank you for your review with the maximum rating.We are very happy that you enjoyed your stay at Maison Pigalle and specially the friendliness of our staff and our location.We hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Happy New Year!

8/10 – Goed

Eve

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
The lady in reception was soooooo lovely. Really helpful with tips on bars and restaurants. Made us feel very welcomed.
2 nachten verbleven in november 2023
Reactie van Karine op 6 nov 2023
Dear Eve,We thank you for your review.We are very happy that you enjoyed your stay at maison Pigalle. Your compliments will be forwarded to our great receptionnist Aude.We hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Best regards

10/10 – Uitstekend

Nurudeen

2 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Aude op 24 nov 2023
Dear Nurudeen, We thank you for your wonderful review with the 10 rating. We are very happy that you enjoyed your stay at Maison Pigalle and we hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel. Kind Regards Aude

8/10 – Goed

Becky

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service
Loved this Neighborhood in Paris!!
While I enjoyed the stay I feel as though it could’ve been better, we desperately needed bedside tables and maybe a chair in our room. The size was adequate but it was underutilized. The breakfast was well worth it and I highly recommend it, everything was so fresh and amazing. Hotel staff was always helpful and polite. There are so many things to walk to from the hotel and it’s a 10 min walk to the train. The neighborhood we were in was full of shops and restaurants, always something to do or see. Had a great time.
Very small but needed bedside tables and a chair!
Bathroom is nice
7 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Karine op 6 nov 2023
Dear Becky,We thank you for your review. We are very happy that you enjoyed your stay at Maison Pigalle and specially our location. Please accept our apologies for the missing bedside tables. We have changed our furniture and unfortunately our last delivery got lost so we just received them after your stay.....We hope to have the pleasure of welcoming you in our hotel.Best regards

8/10 – Goed

Emilia Iida Sofia

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Mukava hotelli hyvällä paikalla
4 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Karine op 30 okt 2023
Dear Emilia Lida Sofia,We thank you for your review.We are very happy that you enjoyed your stay in our hotel and specially our location.We hope to have the pleasure of welcoming you again iat the Trinite Haussmann.Best regards

10/10 – Uitstekend

Jenni

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
Clean, stylish and perfect for exploring
3 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Karine op 23 okt 2023
Dear Jenni,We thank you for your review. We are very happy that you enjoyed your stay in our hotel and specially the cleanliness, the decoration and our location.We hope to have the pleasure of welcoming you again at the Trinite Haussmann.Best regards

10/10 – Uitstekend

Regan

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
4 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Karine op 19 okt 2023
Dear Regan,We thank you for your review with the 10 rating.We are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and we hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Best regards

10/10 – Uitstekend

Vidar

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
3 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Karine op 16 okt 2023
Dear Vidar,We thank you for your 10 rating. We are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and we hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Best regards

6/10 – Redelijk

Franziska

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
4 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Karine op 16 okt 2023
Dear Franziska,We thank you for your rating. We are happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and we hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Best regards

6/10 – Redelijk

Claire Julie

Positief: Personeel en service
3 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Karine op 10 okt 2023
Dear Claire Julie,We thank you for your review.We hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Best regards

10/10 – Uitstekend

Shahram

Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
3 nachten verbleven in oktober 2023
Reactie van Karine op 10 okt 2023
Dear Shahram,We thank you for your review with the 10 rating. We are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and we hope to have the pleasure of welcoming you again.Best regards

10/10 – Uitstekend

Tommy

4 nachten verbleven in september 2023
Reactie van Karine op 19 sep 2023
Dear Tommy,We thank you for your review.We are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and we hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Best regards

10/10 – Uitstekend

XIMENA, Far Rockaway

4 nachten verbleven in augustus 2023
Reactie van Karine op 27 sep 2023
Dear Ximena,We thank you for your review.We are vey happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann.Best regards

10/10 – Uitstekend

Milica

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
2 nachten verbleven in september 2023
Reactie van Karine op 10 sep 2023
Dear Milica,We thank you for your review with the maximum rating. we are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and we hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Best regards

10/10 – Uitstekend

Yohann

Reisde met een groep
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Un hôtel parfait, avec des agents d'accueil super sympa et serviable.
2 nachten verbleven in augustus 2023
Reactie van Karine op 31 aug 2023
Cher Yohann,Nous vous remercions pour votre élogieux message. Nous sommes ravis que vous ayez apprécié votre séjour au Trinité Haussmann et spécialement notre équipe de réception.Nous espérons avoir le plaisir de vous accueillir de nouveau dans notre hôtel.

8/10 – Goed

Mark

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Spent 5 days here in 2 rooms, staff were very helpful and the rooms were clean, comfortable and quiet. Getting around the city from here was very easy
4 nachten verbleven in augustus 2023
Reactie van Karine op 24 aug 2023
Dear Mark,We thank you for your review with the maximum rating.We are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and specially the cleanliness, the comfort of the room, our location and the helpfullness of our staff.We hope to have the pleasure of welcoming you again at the hotel.Best regards

10/10 – Uitstekend

Allison

3 nachten verbleven in augustus 2023
Reactie van Karine op 10 sep 2023
Dear Allison,We thank you for your review with the maximum rating. we are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and we hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.Best regards

8/10 – Goed

Elena

Reisde met familie
Positief: Personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The hotel was clean and quiet.
6 nachten verbleven in augustus 2023
Reactie van Karine op 15 aug 2023
Dear Elena,We thank you for your review.We are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann.Best regards

10/10 – Uitstekend

Mandy

1 nacht verbleven in augustus 2023
Reactie van Karine op 31 aug 2023
Dear MandyWe thank you for your review with the 5 rating.We are very happy that you enjoyed your stay in our hotel and we hope to have the pleasure of welcoming you again at the Trinite Haussmann.Best regards

10/10 – Uitstekend

Patrick

Reisde met een groep, Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
Very friendly staff. Great service. Good buffet breakfast. Great walking distance to Moulin Rouge and Montmartre.
3 nachten verbleven in augustus 2023
Reactie van Karine op 8 aug 2023
Dear Patrick,We thank you for your review with the maximum rating. We are very happy that you enjoyed the friendliness of our staff, our buffet breakfast and our location.We hope to have the pleasure of welcoming you again at the Trinite Haussmann.Best regards

10/10 – Uitstekend

Rebecca

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
3 nachten verbleven in juli 2023
Reactie van Karine op 7 aug 2023
Dear Rebecca,We thank you for your great rating. We are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and we hope to have the pleasure of welcoming you again in our hotel.

6/10 – Redelijk

Phat Cam

Positief: Netheid
2 nachten verbleven in juli 2023
Reactie van Karine op 1 aug 2023
Dear Phat Cam,We thank you for your rating.With our best regards

8/10 – Goed

Silvia

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten
3 nachten verbleven in juli 2023
Reactie van Karine op 1 aug 2023
Dear Silvia,We thank you for your rating. We are very happy that you enjoyed your stay at the trinite Haussmann.Best regards

10/10 – Uitstekend

Karamjot

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
Everything was great about this hotel, in a nice busy area if you’re wanting to go out! Only issue is with the shower, there is no door so water will seep out and make the floor very wet.
2 nachten verbleven in juni 2023
Reactie van Karine op 29 jun 2023
Dear Karamjot,We thank you for your review with the 5 rating.We are very happy that you enjoyed your stay at the Trinite Haussmann and specially our location. We have noted your remark concerning the shower and we thank you for helping us to improve our services.We hope to have the pleasure of welcoming you again.Best regards

10/10 – Uitstekend

Rebecca

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
We thoroughly enjoyed our stay here. Our room was so spacious, for being a hotel room in a city & was in beautiful condition. All of the staff we encountered were so lovely & helpful. In terms of location, I personally think it’s perfect, especially if you’re someone who loves to explore a city properly by walking. The furtherest walk away was around an 1 hr but when broken up by pit stops along the way, isn’t noticeable. There’s plenty of beautiful restaurants & bakeries around to enjoy. This was my third time in Paris and this will definitely be my hotel for my next time. Thank you for a special trip Hôtel Trinité Haussmann.
2 nachten verbleven in juni 2023
Reactie van Karine op 29 jun 2023
Dear Rebecca,We thank you for this wonderful review. We are so happy that you enjoyed our location, the welcome of our staff...We will be very pleased to welcome you in our hotel for your next trip in Paris. See you soon.Best regards

10/10 – Uitstekend

YUKI

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
5 nachten verbleven in juni 2023
Reactie van Karine op 29 jun 2023
Dear Yuki,We thank you for your 5 rating! We are very happy that you enjoyed your stay in our hotel and we hope to have the pleasure of welcoming you again at the Trinite Haussmann.Best regards