Wonderful private villa for 6 guests with WIFI, private pool, A/C, TV, patio and pets allowed

Beschrijving van de accommodatie

Casa dei Nonni is een gerestaureerde negentiende-eeuwse landhuis in de heuvels van Umbrië, gelegen op 2 km van het middeleeuwse dorp Panicale. Het halfvrijstaande huis, volledig gerenoveerd in 2026, beslaat 2 verdiepingen en combineert historisch karakter met hedendaagse comfort. Het pand ligt afgelegen in het platteland, omgeven door open velden met uitzicht over het ongerepte landschap. De gasten beschikken over een privé natuurterrein van 20.000 m2 dat volledige privacy en rust waarborgt.

Buitenruimtes

Het terras strekt zich uit over ongeveer 2.000 m2, is volledig omheind en voorzien van een wildflowertuinen met seizoensgebonden bloemen. Het zwembad meet 5 x 10 meter met een diepte van 150 cm en is beschikbaar van 1 mei tot 1 oktober; het wordt onderhouden door de eigenaar en tuinman. Tuinmeubilair is aanwezig voor ontspanning buiten, en een barbecueplaats nodigt uit tot buitendinen met uitzicht op het platteland.

Praktische informatie

Casa dei Nonni is een halfvrijstaand huis; de eigenaar woont in een apart halfvrijstaand huis op hetzelfde terrein. De toegang verloopt via elektrische poorten. De eigenaar heeft een hond op het terrein. Wi-Fi is beschikbaar in het hele huis. Er is parkeergelegenheid ter plaatse voor maximaal 2 auto's. Een auto wordt aanbevolen voor gasten, gezien de ligging op ongeveer 2 km van het centrum van Panicale.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een bar bevindt zich op 650 m van het huis; een bushalte ligt op 300 m. Een supermarkt is bereikbaar binnen 9 km, terwijl een winkel en een restaurant beide op ongeveer 2 km liggen. Het historische centrum van Panicale is op 2 km afstand. Het Lago Trasimeno, een van de mooiste meren van Midden-Italië, ligt op ongeveer 10 km; de plaats Castiglion del Lago bevindt zich op 12 km. De thermale badplaats Chianciano Terme is bereikbaar binnen 28 km. Cortona ligt op 30 km, Montepulciano op 35 km en Perugia, de hoofdstad van de regio, op ongeveer 40 km. Assisi is bereikbaar binnen 60 km.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Casa dei Nonni is een vakantiehuis van ongeveer 130 m² verdeeld over 2 verdiepingen, geschikt voor maximaal 6 gasten in 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand bestaat uit 2 onafhankelijke eenheden zonder interne verbinding; er is geen deur tussen de verdiepingen en elke eenheid heeft een eigen directe toegang tot de begane grond.

De begane grond beschikt over een slaapkamer met een tweepersoonsbed van 160 cm bij 190 cm, voorzien van airconditioning en directe uitgang naar de patio. Op dit niveau bevinden zich een kleine keuken met oven, 4 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron, vriezer en elektrisch koffiezetapparaat, alsmede een badkamer met douche, bidet en WC.

De eerste verdieping herbergt 2 slaapkamers, elk met een tweepersoonsbed van 160 cm bij 190 cm en airconditioning. Dit niveau omvat een ruime keuken- en woonkamerruimte met 5 kookplaten, oven, vaatwasser, gasfornuis, waterkoker, magnetron, vriezer, elektrisch koffiezetapparaat en eettafel. De woonkamer is voorzien van een panoramisch raam, een open haard voor decoratieve doeleinden, televisie en airconditioning. Van deze verdieping zijn er uitgangen naar het balkon, de patio en het privézwembad. De eerste verdieping beschikt over 2 badkamers, elk met douche, bidet en WC. Een groot overdekt terras met terrasmeubilair, zithoek en barbecue completeert de buitenruimte met panoramisch uitzicht op het zwembad.

Voorzieningen

De keuken op de begane grond beschikt over een oven, 4 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron, vriezer en elektrisch koffiezetapparaat; de keuken op de eerste verdieping is voorzien van 5 kookplaten, oven, vaatwasser, gasfornuis, waterkoker, magnetron, vriezer en elektrisch koffiezetapparaat. Airconditioning is beschikbaar in alle kamers en de woonkamer; verwarming is aanwezig en actief uitsluitend van 1 november tot 30 maart tegen meerprijs. Een wasmachine staat ter beschikking van de gasten. De woonkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een televisie; Wi-Fi is gratis beschikbaar in het gehele pand. De buitenruimte omvat een gedeeltelijk overdekt terras met terrasmeubilair, zithoek en barbecue. Muggennetjes zijn voorzien; maximaal 1 huisdier is toegestaan.

Overige informatie

Het pand wordt bereikt via een privéingang en beschikt over een rookmelder en een brandblusser. Parkeren is gratis beschikbaar op het terrein. Het privézwembad is uitsluitend bestemd voor gasten van deze accommodatie. De registratiecode van het pand is IT054037C21A037008.

The following might be to be paid extra: Huisdier, Verwarming.