3 Bedroom Townhome close to Disney World

Rijtjeshuis met 3 slaapkamers vlak bij Disney World

WONING:
Welkom in je perfecte vakantiehuis vlak bij Disney. Dit rijtjeshuis met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag vol bezoeken aan allerlei lokale attracties. De woning heeft 3 slaapkamers, 2,5 badkamers en biedt plaats aan 8 personen. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een eethoek. De gezellige woonkamer heeft ook een slaapbank, een grote tv en komt uit op een overdekt terras met zitjes. Met gemakkelijke toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen en gratis wifi heeft deze woning alles wat je nodig hebt voor die perfecte vakantie.

RESORT:
Lake Berkley Resort is een prachtig omheind complex op slechts 8 mijl van Walt Disney World. Of je nu wilt wandelen, lekker wilt relaxen bij het gemeenschappelijke zwembad, de fitnessruimte wilt gebruiken of een beetje wilt vissen: dit resort heeft het allemaal voor je in petto. Bij aankomst word je verwelkomd bij een beveiligde, afgesloten ingang. Zodra je binnen bent, kun je je gemakkelijk door het resort bewegen en gebruikmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen. Dit resort heeft echt alles voor de deur, van de Walmart naast de deur tot de lokale restaurants en bars die handig in de buurt liggen.

LOCATIE:
Walt Disney World - 8 mijl
Universal Orlando Resort - 18 mijl
Seaworld - 14 mijl
Orlando International Airport - 20 mijl
Walmart - 1 mijl
Celebration Golf Club - 4 mijl
Florida Mall - 18 mijl
Premium Outlets - 12 mijl

*** LEES DIT VOOR JE BOEKT: ***
Na je boeking krijg je via het Airbnb-conflictoplossingscentrum een apart verzoek voor het volgende:

6% toeristenbelasting over het basishuurbedrag en de schoonmaakkosten
13,5% omzetbelasting en toeristenbelasting over de beheerskosten

Osceola County verplicht ons om voor elke reservering belasting over de bovengenoemde posten te innen. Deze functie wordt momenteel niet ondersteund op Airbnb.

Lake Berkley Resort, op slechts 8 mijl van Walt Disney World.
Algemene voorwaarden

Bedankt voor je boeking en we hopen dat je geniet van je verblijf in je vakantiehuis.

Huurovereenkomst, creditcardautorisatie: Door deze reservering te accepteren, ga je ermee akkoord dat het resterende bedrag 8 weken voor je verblijf moet worden voldaan. Er worden creditcardkosten in rekening gebracht van maximaal 5% per transactie.

Schadeverzekering en capaciteitsbeperkingen: Onze accommodaties worden voor en na elke reservering geïnspecteerd. Je gaat ermee akkoord te betalen voor grove schade aan de accommodatie, extra schoonmaak die bij het uitchecken nodig is, ontbrekende of beschadigde inboedel, of enige andere onopzettelijke schade aan iets binnen de accommodatie tijdens de huurperiode. Bij je reservering wordt $89,00 in rekening gebracht voor een schadeverzekering die schade tot $1.500,00 dekt. De slaapcapaciteit van deze accommodatie is beperkt tot het aantal aanwezige bedden: twinbedden bieden plaats aan 1 gast; tweepersoons-, queen- en kingsize bedden bieden elk plaats aan 2 gasten. Extra gasten boven de maximale slaapcapaciteit zijn niet toegestaan zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming vooraf. Vaak is extra slaapcapaciteit bij deze accommodatie niet mogelijk. Voor elke extra gast boven de maximale slaapcapaciteit van deze accommodatie wordt 10% van het nachtelijke huurbedrag per gast in rekening gebracht, en dit bedrag wordt afgeschreven van de hierboven opgegeven creditcard. Huisdieren, roken en feesten van welke aard dan ook zijn niet toegestaan in deze accommodatie.

REGELS, VOORSCHRIFTEN EN OVERIGE: Als de reservering wordt geannuleerd, worden alle betalingen ingehouden.
De voorwaarden bevatten een nultolerantiebeleid met betrekking tot overmatig lawaai, feesten of het storen van buren. Zorg ervoor dat je akkoord gaat met onze voorwaarden, aangezien deze strikt worden gehandhaafd.

RESERVERINGEN: Alle reserveringen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door het management en de eigenaar van de accommodatie. Online tarieven kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Mocht er ENIG probleem zijn met de reservering, dan nemen we binnen 48 uur contact met je op.

WONING: Je huurt, uitsluitend voor vakantiedoeleinden, het beschreven gemeubileerde onroerend goed en de bijbehorende voorzieningen.

AANKOMST & VERTREK: Je kunt op de aankomstdag niet eerder dan 16.00 uur inchecken. Deze tijd kan worden uitgesteld als er onvoorziene omstandigheden zijn. Je moet op de vertrekdag UITERST om 10.00 uur uitchecken. Vroeg inchecken en laat uitchecken zijn mogelijk tegen een extra vergoeding, indien beschikbaar (dit is geen optie tijdens piekperiodes). Als vroeg inchecken en/of laat uitchecken wordt goedgekeurd, krijg je een bevestigingsmail van het reserveringsteam.

ANNULERINGEN & TERUGBETALINGEN: ONBESCHIKBAARHEID: Als de accommodatie om welke reden dan ook buiten de controle van het management om niet beschikbaar is, kan het management een vergelijkbare accommodatie aanbieden of deze overeenkomst annuleren en alle door de gast gedane betalingen volledig terugbetalen. Ons annuleringsbeleid is als volgt. Om een volledige terugbetaling te krijgen, moet je binnen 48 uur na het boeken annuleren, en de annulering moet 14 dagen voor je incheckdatum plaatsvinden. Als je tussen 7 en 14 dagen voor aankomst annuleert, krijg je 50% van de totale kosten terug. Als je minder dan 7 dagen van tevoren annuleert, verlies je 100% van je totale kosten.

STRIKTE GELUIDSREGELING: We hanteren een strikte geluidsregeling die je moet naleven. Tussen 22.00 uur en 07.00 uur zijn luide geluiden, muziek en luidruchtige voertuigen niet toegestaan. Let op: als je je hier niet aan houdt, kun je een boete krijgen en worden gevraagd de accommodatie te verlaten.

TOEGESTANE GASTEN EN GEBRUIK: De accommodatie is uitsluitend bestemd voor gebruik als persoonlijke vakantieverblijfplaats door toegestane gasten. De reserverende gast is verantwoordelijk voor alle gasten die tijdens de looptijd van deze overeenkomst gebruikmaken van de accommodatie. De gast mag de maximale bezetting van de accommodatie op geen enkel moment overschrijden. Als de accommodatie op welke manier dan ook wordt gebruikt door meer dan het maximaal toegestane aantal gasten, (i) kan van de gast en alle anderen worden verlangd dat ze de accommodatie onmiddellijk verlaten of uit de accommodatie worden verwijderd; (ii) is de gast in strijd met deze overeenkomst; en (iii) verliest de gast het recht op teruggave van eventueel betaalde bedragen.

BEZETTING: Goedgekeurde gasten zijn personen die het pand zullen bewonen. Er zijn geen onwettige activiteiten of andere activiteiten die overlast veroorzaken toegestaan op het pand. Goedgekeurde gasten nemen de volledige verantwoordelijkheid op zich voor alle verloren of kapotte spullen en voor alle soorten schade aan het pand.

BORG: Bij reservering is een geldige creditcard vereist die in ons bestand wordt bewaard. Bij je reservering wordt ofwel $89,00 in rekening gebracht voor een schadeverzekering die tot $1.500,00 aan schade dekt, ofwel vragen we een borgsom, ofwel registreren we je creditcard bij het inchecken. Mocht er geen borgsom worden betaald of mochten de schadekosten hoger zijn dan de dekking van de schadeverzekering of hoger dan het bedrag van de borgsom, dan worden deze kosten in rekening gebracht op de geregistreerde creditcard. Je geeft hierbij toestemming om de geregistreerde creditcard te belasten voor eventuele schade, ontbrekende spullen, extra schoonmaakkosten, boetes en, indien nodig, kosten die worden gemaakt om je uit de accommodatie te verwijderen.

SCHOONMAAK: De accommodatie wordt aan je overgedragen in een professioneel schoongemaakte staat. Mocht je gebruik en gedrag meer dan de reguliere schoonmaakdiensten vereisen, dan worden de bijbehorende extra kosten aan je in rekening gebracht.

HUISDIEREN: Huisdieren zijn NIET toegestaan. Als er een niet-toegestaan huisdier op het pand wordt aangetroffen, wordt de gast gevraagd te vertrekken zonder restitutie, aangezien de gast dan in strijd handelt met deze overeenkomst. De gast zal ook worden gefactureerd voor een grondige schoonmaak van het pand en het reinigen van het tapijt na zijn vertrek.

NIET ROKEN: Roken is niet toegestaan op het terrein. Als er toch wordt gerookt op het terrein, (i) ben je verantwoordelijk voor alle schade die door het roken wordt veroorzaakt, inclusief, maar niet beperkt tot, vlekken, brandplekken, geuren en het opruimen van afval; (ii) kan je worden gevraagd het terrein onmiddellijk te verlaten, of word je van het terrein verwijderd; (iii) schend je deze overeenkomst.

STAAT VAN HET PAND: Bij aankomst moet je het pand, alle meubels, inrichting, apparaten, vaste voorzieningen en eventuele tuinbeplanting inspecteren en onmiddellijk schriftelijk melden als iets niet goed werkt of in slechte staat is. Het melden van reparaties geeft je niet het recht om deze overeenkomst op te zeggen of om een terugbetaling van gedane betalingen te krijgen.

VERLOREN OF ACHTERGELATEN SPULLEN: Het management neemt geen verantwoordelijkheid voor verloren, gestolen of achtergelaten spullen. Er wordt redelijke moeite gedaan om contact op te nemen met de gast om ze terug te geven. Er worden $25,00 administratiekosten plus verzendkosten in rekening gebracht voor gevonden spullen die op verzoek van de gast worden teruggestuurd. Het management kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de staat van deze spullen. Voorwerpen die langer dan 30 dagen niet worden opgeëist, kunnen worden gedoneerd of verkocht.

POSTDIENSTEN: Je kunt tijdens je verblijf rechtstreeks naar de woning waar je verblijft verzenden via FedEx of UPS, maar we kunnen de bezorging of veiligheid van het pakket niet garanderen. Dit is een zaak die de verzender en de ontvanger zelf moeten regelen. **Wij zijn niet verantwoordelijk voor verloren, beschadigde of vertraagde leveringen. Voor het terugsturen van te laat geleverde pakketten nadat een gast is vertrokken, worden extra kosten in rekening gebracht, plus de verzendkosten.

MAXIMALE BEZETTING: Er mogen geen gasten in de woning verblijven die het in de huurovereenkomst vastgelegde maximale aantal overschrijden. Overtreding hiervan leidt tot onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst, waarbij het volledige huurbedrag en/of de borgsom verbeurd worden verklaard.

GEEN FEESTJES: Al onze accommodaties liggen in woonwijken en mogen NIET worden gebruikt voor bruiloften, recepties, feestjes of grote bijeenkomsten. Elk verstorend evenement kan leiden tot uitzetting en het verlies van het volledige huurbedrag en de borgsom.

ILLEGALE MIDDELEN: Illegale middelen zijn niet toegestaan in de accommodatie, en minderjarigen mogen geen alcohol bij zich hebben. Overtredingen leiden tot uitzetting uit de accommodatie en er wordt geen geld teruggegeven.

TV/KABEL/INTERNET/SATELLIET: Er wordt geen restitutie verleend voor het aantal apparaten, storingen, inhoud, het ontbreken van inhoud of persoonlijke voorkeuren met betrekking tot kabel-, internet- of satellietdiensten. Deze diensten worden uitsluitend voor het gemak aangeboden en maken geen integraal onderdeel uit van deze overeenkomst. Er wordt geen restitutie verleend voor storingen, inhoud, gebrek aan inhoud, snelheid, toegangsproblemen, onbekendheid met het gebruik of persoonlijke voorkeuren met betrekking tot de dienst.

AIRCONDITIONING/VERWARMING: De meeste huurwoningen zijn niet voorzien van airconditioning. Indien wel voorzien, en tenzij anders bepaald, gaat de gast ermee akkoord dat de airconditioning niet