The Box House Hotel

4.0-sterrenaccommodatie
Hotel aan het water met een 24-uurs fitnesscentrum en een sauna

Kies datums om prijzen te bekijken

Beoordelingen

9,0 op 10 –
Fantastisch

Populaire voorzieningen

  • Ontbijt beschikbaar
  • Restaurant
  • Bar
  • Fitnessruimte
  • Receptie 24/7
  • Schoonmaakservice
De huidige prijs is € 193
inclusief belastingen en toeslagen
14 dec - 15 dec

Kameropties

Beschikbare filters voor kamers
14 van 14 kamers weergeven

Premium suite, 1 queensize bed met slaapbank

9,0 van 10
Fantastisch
(19 beoordelingen)

Hoogtepunten

Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Kitchenette
Een vaatwasser
  • 51 m²
  • 1 slaapkamer
  • Max. aantal: 4
  • 1 queensize bed en 1 tweepersoons zetelbed

Premium suite, 2 slaapkamers, terras

10,0 van 10
Uitzonderlijk
(1 beoordeling)

Hoogtepunten

Een terras
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Kitchenette
  • 99 m²
  • 2 slaapkamers
  • Max. aantal: 6
  • 1 queensize bed, 2 eenpersoonsbedden en 1 tweepersoons zetelbed

Premium maisonnette, 2 slaapkamers

10,0 van 10
Uitzonderlijk
(2 beoordelingen)

Hoogtepunten

Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Kitchenette
Een vaatwasser
  • 99 m²
  • 2 slaapkamers
  • Max. aantal: 5
  • 3 queensize bedden en 1 tweepersoons zetelbed OF 2 queensize bedden en 1 tweepersoons zetelbed

Premium maisonnette, 1 queensize bed met slaapbank, terras

Hoogtepunten

Een terras
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Kitchenette
  • 63 m²
  • 1 slaapkamer
  • Max. aantal: 3
  • 1 queensize bed en 1 tweepersoons zetelbed

Suite, 1 queensize bed met slaapbank, terras

8,8 van 10
Voortreffelijk
(3 beoordelingen)

Hoogtepunten

Een terras
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Kitchenette
  • 60 m²
  • Max. aantal: 4
  • 1 queensize bed en 1 tweepersoons zetelbed

Suite, 1 slaapkamer, terras

9,4 van 10
Uitzonderlijk
(3 beoordelingen)

Hoogtepunten

Een terras
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Kitchenette
  • 54 m²
  • 1 slaapkamer
  • Max. aantal: 4
  • 1 queensize bed en 1 tweepersoons zetelbed

Premium maisonnette, 1 queensize bed met slaapbank, terras

7,8 van 10
Goed
(9 beoordelingen)

Hoogtepunten

Een balkon of patio
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Kitchenette
  • 45 m²
  • 1 slaapkamer
  • Max. aantal: 3
  • 1 queensize bed en 1 tweepersoons zetelbed

Superior kamer, 1 queensize bed, balkon

8,8 van 10
Voortreffelijk
(15 beoordelingen)

Hoogtepunten

Een balkon of patio
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Hd-televisie
  • 23 m²
  • Max. aantal: 2
  • 1 queensize bed

Superior kamer, 1 queensize bed

9,2 van 10
Fantastisch
(70 beoordelingen)

Hoogtepunten

Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Hd-televisie
Luxe beddengoed
  • 23 m²
  • Max. aantal: 2
  • 1 queensize bed

Premium studio, 1 slaapkamer, balkon

10,0 van 10
Uitzonderlijk
(1 beoordeling)

Hoogtepunten

Een balkon of patio
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Hd-televisie
  • 60 m²
  • Max. aantal: 3
  • 1 kingsize bed

Elite penthouse

Hoogtepunten

Een balkon
Een aparte eetruimte
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
  • 112 m²
  • 2 slaapkamers
  • Uitzicht op de stad
  • Max. aantal: 4
  • 2 kingsize bedden, 1 queensize bed en 1 eenpersoonsbed

Superior kamer, uitzicht op de stad

9,2 van 10
Fantastisch
(20 beoordelingen)

Hoogtepunten

Een balkon
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Hd-televisie
  • 23 m²
  • Uitzicht op de stad
  • Max. aantal: 2
  • 1 kingsize bed

Premium maisonnette

Hoogtepunten

Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Keuken
Hd-televisie
  • 51 m²
  • 1 slaapkamer
  • Max. aantal: 4
  • 1 queensize bed en 1 tweepersoons zetelbed

Superior kamer, 1 kingsize bed, balkon

Hoogtepunten

Een balkon of patio
Een aparte zitruimte
Individueel gemeubileerd
Individueel gedecoreerd
Klimaatregeling
Verwarming
Gratis babybed
Hd-televisie
  • 65 m²
  • Max. aantal: 2
  • 1 kingsize bed

Misschien vind je dit ook leuk

Mod logo
Meld je aan om de in aanmerking komende kortingen en extra's te zien. Meer beloningen voor meer avonturen!

Over deze buurt

Kaart
77 Box Street, Brooklyn, NY, 11222

In de buurt

  • Empire State Building - 6 min. rijden - 3.6 km
  • Station Grand Central Terminal - 7 min. rijden - 3.5 km
  • Rockefeller Center - 8 min. rijden - 4.2 km
  • Times Square - 10 min. rijden - 4.2 km
  • Broadway - 10 min. rijden - 4.2 km

Lokaal vervoer

  • Vernon Blvd - Jackson Av. Station - 9 min. wandelen
  • Long Island City Station - 12 min. wandelen
  • Luchthaven LaGuardia (LGA) - 23 min. rijden

Restaurants

  • ‪Bouquet - ‬5 min. wandelen
  • ‪Dunkin' - ‬4 min. wandelen
  • ‪Rounders - ‬8 min. wandelen
  • ‪Wenwen - ‬7 min. wandelen
  • ‪Troost - ‬7 min. wandelen

Over deze accommodatie

The Box House Hotel

Hotel met een chique stijl niet ver van Empire State Building
The Box House Hotel bevindt zich dicht bij Station Grand Central Terminal en Rockefeller Center en biedt een terras, een wasserij en een bar. Geniet van een sauna om tot rust te komen. Ga vooral lekker eten bij Brooklynn Lantern, het restaurant ter plaatse. Naast een 24-uurs fitnesscentrum en een 24-uurs businesscentrum, hebben gasten ook toegang tot gratis wifi in de kamer.
Er zijn ook voordelen, zoals:
  • Een ontbijtbuffet (toeslag), rookvrije accommodatie en meertalig personeel
  • Hulp bij uitstappen/tickets, kranten in de lobby en een automaat
  • Bagageopslagruimte, koffie/thee in de gemeenschappelijke ruimte en geldautomaat/bankservice
  • Beoordelingen van gasten tonen hoge cijfers voor het behulpzame personeel, de algehele staat van de accommodatie en de locatie
Kamervoorzieningen
Alle 130 kamers zijn individueel gemeubileerd en zorgen voor veel comfort met luxe beddengoed en laptopwerkplekken, bovenop voordelen zoals airconditioning en aparte zitruimtes. Beoordelingen van gasten zeggen niets dan goeds over de netheid van de kamers in deze accommodatie.
Er zijn ook andere voorzieningen zoals:
  • Kinderstoelen en gratis kinderbedden
  • Recyclage, ledlampen en milieuvriendelijke schoonmaakproducten
  • Badkamers met milieuvriendelijk toiletgerief en douches
  • Hd-televisies van 42 inch met premium tv-zenders
  • (kleer)kasten, aparte zitruimtes en broodroosters

Gelijkaardige accommodaties

Accommodatie-voorzieningen

Internet

  • Beschikbaar in alle kamers: gratis wifi
  • Beschikbaar in sommige gemeenschappelijke ruimtes: gratis wifi

Parkeren en vervoer

  • Gratis parkeerplaatsen buiten het terrein
  • Parkeerplaatsen op straat beschikbaar
  • Tot de parkeeropties ter plaatse behoort een garage

Eten en drinken

  • Dagelijks ontbijtbuffet tegen een toeslag beschikbaar van 08.00 uur tot 12.00 uur: USD 20 voor volwassenen en USD 20 voor kinderen
  • Een bar/lounge
  • Een restaurant
  • Koffie en thee in gemeenschappelijke ruimtes
  • Snackbar/delicatessenwinkel

Restaurants ter plaatse

  • Brooklynn Lantern

Dingen om te doen

  • 24-uurs sportschool
  • Piano
  • Sauna

Gezinsvriendelijk

  • Babybed in de kamer
  • Kinderstoel
  • Snackbar/delicatessenwinkel
  • Wasserij

Voorzieningen

  • 24-uursreceptie
  • Automaat
  • Bagageopslag
  • Geldautomaat
  • Kluisje bij het onthaal
  • Kranten in de lobby
  • Wasserij

Gastendiensten

  • Aanzoek-/romantische pakketten
  • Conciërgeservices
  • Hulp met excursies en tickets
  • Meertalig personeel
  • Portier
  • Schoon beddengoed (op verzoek)
  • Schoonmaakservice (dagelijks)
  • Wisselen van handdoeken op verzoek

Zakelijke diensten

  • 24-uurs businesscentrum
  • Computerstation
  • Flexwerkplekken

Buiten

  • Aan het water
  • Terras

Toegankelijkheidsvoorzieningen

  • Geen lift
  • Hardhouten vloer in de kamer
  • Hardhouten vloer in gemeenschappelijke ruimtes

Meer

  • 1 gebouw
  • 100% hernieuwbare energie
  • 4 etages
  • Art-decoarchitectuur
  • Gebouwd in 2011
  • Milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen gebruikt
  • Ramen met dubbelglas
  • Rookvrije accommodatie
  • Ten minste 80% van de verlichting werkt met leds
  • Ten minste 80% van de voedingsproducten komt van lokale producenten

Kamervoorzieningen

Slaapkamer

  • Donzen dekbed
  • Gratis babybed
  • Luxe beddengoed
  • Pillowtop-matras

Badkamer

  • Douche
  • Gratis toiletartikelen
  • Haardroger
  • Handdoeken inbegrepen
  • Shampoo
  • Tandenborstel en tandpasta (op verzoek)
  • Toiletpapier
  • Zeep

Entertainment

  • Lcd-tv van 42 inch met premium kabelzenders

Eten en drinken

  • Broodrooster
  • Champagneservice
  • Elektrische waterkoker
  • Gratis mineraalwater
  • Koffiezetapparaat/waterkoker

Meer

  • Airconditioning (met klimaatregeling)
  • Apart zitgedeelte
  • Bulkdispensers voor toiletartikelen
  • Bureau
  • Bureaustoel
  • Elektrische adapters
  • Individueel ingericht
  • Individuele aankleding
  • Laptopvriendelijke werkplek
  • Ledverlichting
  • Milieuvriendelijke toiletartikelen
  • Plafondventilator
  • Recycleren
  • Schoonmaakmiddelen zijn milieuvriendelijk
  • Strijkijzer/strijkplank
  • Verwarming
  • Waterbesparende douches
  • Waterbesparende toiletten

Beleid

Inchecken

Inchecken kan vanaf 15.00 uur
Minimale leeftijd om in te checken: 23

Uitchecken

Uitchecken voor 11.00 uur
Contactloos uitchecken

Speciale incheckinstructies

De portier of receptionist zal je bij aankomst in de accommodatie verwelkomen.

Toegang tot accommodatie

Bemande receptie

Huisdieren

Geen huisdieren toegelaten

Kinderen en extra bedden

Kinderen zijn welkom.
Er zijn verrijdbare/extra bedden beschikbaar aan USD 50.0 per dag.
Op verzoek zijn er gratis babybedjes beschikbaar bij de accommodatie

Betalingsmethoden

Belangrijke informatie

Toeslagen

De volgende kosten dienen bij de accommodatie te worden betaald. De kosten kunnen inclusief toepasselijke belastingen zijn:

  • Waarborg: USD 250 per verblijf

We hebben alle kosten die de accommodatie aan ons heeft doorgegeven vermeld.

Optionele extra's

  • Toeslag voor ontbijtbuffet: ongeveer USD 20 voor volwassenen en USD 20 voor kinderen
  • Toeslag voor extra bed: USD 50.0 per dag

Deze lijst is mogelijk niet volledig. Toeslagen en borgsommen zijn mogelijk excl. btw en kunnen wijzigen. 

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar, die accommodaties aanbiedt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag worden aangerekend.
Tijdens het inchecken dien je in het geval van incidentele kosten mogelijk een geldig identiteitsbewijs en een kredietkaart voor te leggen.
Speciale verzoeken kunnen, indien mogelijk, bij check-in worden ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten worden aangerekend. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Deze accommodatie accepteert creditcards; contante betalingen zijn niet toegelaten
Deze accommodatie maakt gebruik van milieuvriendelijke schoonmaakproducten
Geluidsdichte kamers kunnen niet gegarandeerd worden.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een koolmonoxidedetector, een brandblusapparaat en een rookmelder
Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.

Overige info

Er zijn geen liften in deze accommodatie
Het beleid van deze accommodatie staat bepaalde reserveringen voor groepsevenementen of groepsfeesten, waaronder vrijgezellenfeesten, niet toe.
Het is niet nodig om een auto te hebben om van en naar deze accommodatie te reizen.

Accommodatie ook bekend onder de naam

Box Hotel
The Box House Hotel Hotel
Box House Brooklyn
Box House Hotel
Box House Hotel Brooklyn
Hotel Box
The Box House Hotel Brooklyn
The Box House Hotel Hotel Brooklyn

Veelgestelde vragen

Zijn huisdieren welkom bij The Box House Hotel?

Nee, assistentiedieren zijn niet welkom bij deze accommodatie.

Hoeveel kost een verblijf bij The Box House Hotel?

Vandaag, 13 nov. 2025, kost een verblijf bij The Box House Hotel van één nacht voor twee volwassenen op 14 dec. 2025 min. € 192,69, inclusief belastingen en toeslagen. Deze prijs is gebaseerd op de laagste gevonden prijs per nacht in de afgelopen 24 uur voor verblijven in de komende 30 dagen. Prijzen kunnen wijzigen. Kies je datums voor meer accurate prijzen.

Hoeveel berekent The Box House Hotel voor parkeren?

Je kunt in de omgeving gratis parkeren.

Hoe laat kan ik bij The Box House Hotel inchecken?

Inchecken is mogelijk vanaf 15.00 uur.

Tot hoe laat kan ik bij The Box House Hotel uitchecken?

Je dient om uiterlijk 11.00 uur uit te checken.

Waar staat The Box House Hotel?

Dit hotel ligt in het centrum van Brooklyn, op 5 km afstand van Empire State Building, Station Grand Central Terminal en Broadway. Ook Times Square en Madison Square Garden liggen op 5 km afstand. Vernon Blvd - Jackson Av. Station ligt op 9 minuten wandelen en naar Greenpoint Av. Station is het 12 minuten wandelen.

Beoordelingen

Beoordelingen over The Box House Hotel

9,0

Fantastisch

9,4

Netheid

8,8

Voorzieningen

9,0

Personeel en service

8,8

Milieuvriendelijkheid

9,2

Staat van de accommodatie en faciliteiten
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 695 van 1000 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 157 van 1000 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 82 van 1000 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 31 van 1000 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 35 van 1000 beoordelingen

Beoordelingen

10/10 – Uitstekend

Ashlee

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Clean room, good amenities, very kind staff
2 nachten verbleven in november 2025

10/10 – Uitstekend

Leigh

Reisde met familie
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The room was like a stylish apartment, had two bottles of water in the fridge, sofa bed was comfortable. Front desk staff was friendly. Housekeeping was friendly too. Someone was always there to open the entry door for you. Would have loved to have a few snacks and drinks in the room (would have been happy to pay!)
1 nacht verbleven in november 2025

8/10 – Goed

Peter

Reisde met partner
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
There were a few minor issues which were resolved mostly in a prompt manner. We arrived a few hours after our check-in time and our room was not ready but the hotel provided a complimentary breakfast once we raised the issue. It seemed like housekeeping was understaffed because our room was not cleaned a couple days during our stay. Not really a big deal because we keep things pretty tidy, but should be mentioned. Finally, there were weddings both Saturday and Sunday evenings and you could hear the bass from the DJ until around 10PM. We stay at The Box House occasionally, and this was the first time I've had to give less than glowing feedback. The 3 issues I mentioned would not be enough to prevent us from staying there again.
5 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Li Jiuan, Wellesley

Reisde met familie
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Staff were great and helpful! Hotel decor is really cool. Clean room.
2 nachten verbleven in november 2025

8/10 – Goed

Dawne

Polite, front desk, clean room Downside room was not ready at three for check-in heating and air conditioning. System was so loud. It woke up multiple times at night as well as the overhead fan.
1 nacht verbleven in november 2025

10/10 – Uitstekend

Ann

Reisde met familie
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Excellent neighborhood and spacious rooms.
2 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Lawrence, Maple City

Reisde met partner
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Everything about The Box Hotel made for a pleasant weekend experience. The location was relatively convenient for the various things we wanted to do over the course of our stay. The lobby area of the property was quite attractive, and our room was very comfortable - not large, but very clean and crisp. The staff member who took my call advising that we might not arrive until the latter part of the evening was understanding and assured me that our timing would not be an issue. The desk personnel, both at check-in and check-out, were pleasant and courteous and answered whatever questions we had easily. We enjoyed our stay.
2 nachten verbleven in oktober 2025

8/10 – Goed

Marie

Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Location, room, staff
2 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Jamal

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten
Beautiful hotel
2 nachten verbleven in oktober 2025

8/10 – Goed

matt

Positief: Netheid
Thin TP. Staff did not re stock coffee. When you open the freezer door ice cubes fall on the ground. 600+ per night...
3 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Christopher

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
Loved the hotel and the staff was great.
3 nachten verbleven in oktober 2025

8/10 – Goed

joseph

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
Good stay overall
5 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Danielle, Providence

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Very cute room with a nice lobby. Easy check in and check out process ( was able to get a 90 min late check out no problem) Great shower and very nice view from our room
1 nacht verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

scott

3 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

John

Reisde met een groep, Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
We stayed at this hotel for three nights to attend a rooftop wedding. The best part of the stay was the nice sunset views and night line views of the skyscrapers in Manhattan on the rooftop during the wedding ceremony. Some vegetables, other than baked potatoes, and fruits such as bananas and/or apples for breakfast would be greatly appreciated.
3 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Alexis

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
It was nice, surprised that there was a kitchenette in the room and dual televisions.
5 nachten verbleven in oktober 2025

6/10 – Redelijk

Robert

Reisde met partner
It's a good location
1 nacht verbleven in oktober 2025

8/10 – Goed

huiyan

3 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Roberto, Samborondón

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
3 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

GUILLERMO

3 nachten verbleven in oktober 2025

6/10 – Redelijk

steven

Positief: Netheid, personeel en service
2 nachten verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Kris

Reisde met partner
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
The rooms are nicely furnished with a more modern home feel than a sterile hotel. A very hip vibe and the staff had that same energy too. The room was very clean and had great views. The area is a little removed from hustle and bustle, but getting around was pretty easy.
1 nacht verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Yasmine

Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
1 nacht verbleven in oktober 2025

10/10 – Uitstekend

Allison

Reisde met familie
Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
The room was not only so unique, comfortable & clean, but simply gorgeous as well! We had one of the rooms with no elevator access (worth it!) so it’s a little hike with luggage, but the woman at the front desk, I wish I could remember her name, was such an angel in helping me get all of our bags upstairs. My sisters and I stayed here for a quick overnight so we didn’t get to explore much, but we loved what we saw and experienced in that short time! This hotel has such a special charm about it, and for a great price might I say! A true hidden gem!
2 nachten verbleven in augustus 2025

10/10 – Uitstekend

Harvey Mark

Positief: Netheid, staat van de accommodatie en faciliteiten
3 nachten verbleven in oktober 2025