2 pièces couple et famille avec grande terrasse ensoleillée idéalement situé

Bienvenue dans ce bel appartement neuf proposé pour la 1ère fois à l'été 2026 permettant d'accueillir 2 adultes et 2 jeunes enfants (lits 140 cm jusqu'à 9-10 ans), très bien situé à côté d'Arcachon.
Dans un environnement calme, ce logement à la décoration contemporaine dispose d'une belle terrasse.
Pour rendre votre arrivée plus agréable, nous avons pensé à quelques agréables attentions : draps, serviettes de toilette, savon, shampoing, papier toilette, liquide vaisselle, éponges, café...
#Appartement neuf avec terrasse exposée "Est" de plus de 30 m² disposant d'un confort moderne, de prestations haut de gamme et équipé de la fibre haut débit.

#Emplacement privilégié : parfait point de départ pour découvrir le sud bassin : du Teich à Arcachon et à la Dune du Pilat.

#L'appartement est situé au 1er étage d'une maison occupée par notre famille mais dispose d'un accès dissocié permettant de vous garantir liberté, totale indépendance et tranquillité. Vous pourrez bénéficier de notre proximité pour profiter de tous nos bons plans bassin ou d'une intervention rapide de notre part en cas de besoin.

🏡 Un intérieur neuf, pensé pour le confort :

-Pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte et élégante, avec vue lointaine sur la forêt
-Salon avec canapé confortable et TV connectée
-Cuisine entièrement équipée (four, induction, micro-ondes, cafetière…)
-Chambre indépendante de 9 m² avec grand rangement intégré
-Couchages enfants en lits superposés 70x140 cm (‼️petits lits destinés à des enfants en bas âge jusqu'à environ 9 ans selon taille)
-Salle d’eau moderne avec douche + WC séparés
-Fibre haut débit pour télétravail ou streaming fluide

🌿 Une terrasse rare et exclusive, orientée à l'Est de plus de 30 m² ; Véritable pièce de vie extérieure, la terrasse offre un cadre privilégié (en cours d'aménagement - photo disponible à partir de fin juin) :
-Petit-déjeuner ensoleillé dans un calme absolu
-Apéritifs élégants en fin de journée
-Dîners d’été prolongés en extérieur

📍 Un emplacement stratégique et recherché
5 min du marché, du port ostréicole et de la gare de La Teste-de-Buch
10 min de l'espace de loisir Eratopia (Aqualand, parcs de loisirs, accrobranche, Casino...) à Gujan-Mestras
15 min des plages du Bassin d’Arcachon (La Hume, Pereire, plages océanes)
15 min du centre d'Arcachon, Thalasso et Dune du Pilat
Pistes cyclables à proximité immédiate