Joli appartement dans une maison de vacances pour 4 personnes avec TV, balcon et animaux admis

Présentation du bien

Nichée aux abords de Kaprun en Autriche, la maison de vacances « Gut Edelweiss » est une propriété indépendante située en position élevée et au calme, offrant une retraite raffinée pour ceux qui recherchent le confort et la beauté naturelle. Distante de 2 km du centre de Kaprun et de 2 km du domaine skiable, cette propriété exceptionnelle allie la sérénité du paysage alpin environnant à un accès pratique aux aménités locales et aux installations de sports d'hiver de classe mondiale. L'accès à la propriété se fait par une route privée de 100 m de long, créant une atmosphère d'exclusivité et de seclusion dès l'arrivée. Une cour généreuse complète l'offre extérieure, offrant aux hôtes un espace ample pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne dans un cadre privé et paisible.

Espaces extérieurs

L'extérieur de « Gut Edelweiss » est conçu de manière réfléchie pour compléter ses magnifiques environs alpins. La cour offre un environnement extérieur accueillant et spacieux où les hôtes peuvent se détendre et profiter du cadre naturel en position élevée. La position de la propriété aux abords de Kaprun garantit que les espaces extérieurs bénéficient d'une atmosphère calme et préservée, avec des vues dégagées qui reflètent le caractère de la campagne autrichienne. Une piste cyclable commence à 100 m de la propriété ; une aire de jeux pour enfants se situe également à 100 m.

Informations pratiques

Un parking est disponible sur place. La position élevée et calme de « Gut Edelweiss » assure un séjour reposant en toutes saisons, que ce soit pour le ski hivernal ou la randonnée estivale et l'exploration de la région alpine environnante.

Distances et attraits

Le centre de Kaprun se trouve à 2 km, soit environ 20 minutes à pied ; un supermarché est situé à 2 km de la propriété. Un restaurant et un café sont tous deux à 1,9 km ; une boulangerie se trouve à 2,4 km. L'arrêt de bus « Burg Kaprun » est à 1 km de la propriété ; la gare « Zell am See » est à 6 km, offrant d'excellentes connexions de transport pour les hôtes sans véhicule.

Les thermes renommés « Tauern Spa Kaprun » sont situés à 3 km de la propriété. La rivière est à 500 m ; le lac Zeller See se trouve à 5 km.

Un parcours de golf 18 trous est à 4 km ; un minigolf est accessible à la même distance. Le téléphérique, les pistes et la location de skis sont tous à 2 km de la propriété ; les pistes de ski de fond sont accessibles dans la région environnante. Les sentiers de randonnée de Maiskogel Kaprun commencent à 2 km de la propriété ; l'Areitbahn Zell am See est également à 2 km.

Burg Kaprun est à 1 km ; le Gletscher Kitzsteinhorn est à 2 km de la propriété. La région de ski réputée Zell am See - Kaprun est à 2 km ; Saalbach - Hinterglemm se situe à 15 km. La Großglockner Hochalpenstrasse est à 19 km ; les Krimmler Wasserfälle sont à 56 km ; la ville de Salzburg est accessible à 100 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Edelweiss 2 » est un logement de vacances de 50 m² composé de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée et accueillant un maximum de 4 hôtes répartis dans 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger ouverts, aménagés dans un style maison de campagne, avec un lit double de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur, une table à manger et un téléviseur écran plat. Un accès direct depuis le séjour mène à un balcon de 7 m² équipé de mobilier de balcon et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de séjour et de salle à manger. Le sol de l'appartement est en bois chaleureux. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes.

Le premier étage comprend une galerie aux plafonds caractéristiques en pente et dotée d'une lucarne, aménagée en espace de couchage supplémentaire avec un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur et un deuxième téléviseur écran plat.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour est aménagé avec deux téléviseurs écran plat situés dans deux zones distinctes de l'appartement. Un maximum d'1 animal domestique est autorisé. Un détecteur de fumée est installé dans le logement.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous la référence 50606-007647-2025. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Lit de bébé.