Confortable appartement dans une maison de vacances avec TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Nichée aux abords de Kaprun en Autriche, la maison de vacances « Gut Edelweiss » est une propriété indépendante située en position élevée et au calme, offrant une retraite raffinée pour ceux qui recherchent le confort et la beauté naturelle. Distante de 2 km du centre de Kaprun et de 2 km du domaine skiable, cette propriété exceptionnelle allie la sérénité du paysage alpin environnant à un accès pratique aux aménités locales et aux installations de sports d'hiver de classe mondiale. L'accès à la propriété se fait par une route privée de 100 m de long, créant une atmosphère d'exclusivité et de seclusion dès l'arrivée. Une cour généreuse complète l'offre extérieure, offrant aux hôtes un espace ample pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne dans un cadre privé et paisible.

Espaces extérieurs

L'extérieur de « Gut Edelweiss » est conçu de manière réfléchie pour compléter ses magnifiques environs alpins. La cour offre un environnement extérieur accueillant et spacieux où les hôtes peuvent se détendre et profiter du cadre naturel en position élevée. La position de la propriété aux abords de Kaprun garantit que les espaces extérieurs bénéficient d'une atmosphère calme et préservée, avec des vues dégagées qui reflètent le caractère de la campagne autrichienne. Une piste cyclable commence à 100 m de la propriété ; une aire de jeux pour enfants se situe également à 100 m.

Informations pratiques

Un parking est disponible sur place. La position élevée et calme de « Gut Edelweiss » assure un séjour reposant en toutes saisons, que ce soit pour le ski hivernal ou la randonnée estivale et l'exploration de la région alpine environnante.

Distances et attraits

Le centre de Kaprun se trouve à 2 km, soit environ 20 minutes à pied ; un supermarché est situé à 2 km de la propriété. Un restaurant et un café sont tous deux à 1,9 km ; une boulangerie se trouve à 2,4 km. L'arrêt de bus « Burg Kaprun » est à 1 km de la propriété ; la gare « Zell am See » est à 6 km, offrant d'excellentes connexions de transport pour les hôtes sans véhicule.

Les thermes renommés « Tauern Spa Kaprun » sont situés à 3 km de la propriété. La rivière est à 500 m ; le lac Zeller See se trouve à 5 km.

Un parcours de golf 18 trous est à 4 km ; un minigolf est accessible à la même distance. Le téléphérique, les pistes et la location de skis sont tous à 2 km de la propriété ; les pistes de ski de fond sont accessibles dans la région environnante. Les sentiers de randonnée de Maiskogel Kaprun commencent à 2 km de la propriété ; l'Areitbahn Zell am See est également à 2 km.

Burg Kaprun est à 1 km ; le Gletscher Kitzsteinhorn est à 2 km de la propriété. La région de ski réputée Zell am See - Kaprun est à 2 km ; Saalbach - Hinterglemm se situe à 15 km. La Großglockner Hochalpenstrasse est à 19 km ; les Krimmler Wasserfälle sont à 56 km ; la ville de Salzburg est accessible à 100 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Edelweiss Deluxe 10 » s'étend sur 110 m² au rez-de-chaussée, comprend 5 pièces et accueille jusqu'à 7 personnes réparties dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le mobilier, en bois massif de style maison de campagne, crée des intérieurs spacieux et élégants.

La première chambre dispose d'un lit double de 160 cm × 200 cm. La deuxième chambre est équipée d'un lit simple de 90 cm × 200 cm et d'un lit double de 180 cm × 200 cm, avec accès direct au balcon. La troisième chambre contient 2 lits simples de 90 cm × 200 cm chacun. Un dégagement avec bureau et chaise de travail relie les espaces de vie et offre un espace de travail pratique.

Le séjour et la salle à manger, de grande dimension et en configuration ouverte, constituent le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte et entièrement équipée comprend un four, 4 plaques à induction, un lave-vaisselle, un grille-pain, une bouilloire, un congélateur et une cafetière électrique, complétés par une table à manger. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC ; un WC séparé est également disponible. L'appartement bénéficie d'un grand balcon de 30 m² et d'une grande terrasse de 50 m², tous deux aménagés et offrant une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et la piste de ski.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol ; un sèche-cheveux est fourni. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

Le code de référence de l'appartement est 50606-007647-2025. Un parking sur site peut accueillir jusqu'à 2 voitures. L'appartement est réservé aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans le logement.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Lit de bébé.