Agréable appartement avec piscine, climatisation, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Située dans le quartier résidentiel ensoleillé de Caramagna, la résidence « Al Bistrot dei Vinai » est un bâtiment contemporain de 2 étages construit en 2022, comprenant 6 appartements indépendants à Imperia, en Italie. La résidence s'inscrit dans un jardin clôturé de 1 000 m² magnifiquement entretenu, où des pelouses généreuses et des fleurs colorées créent un environnement serein et accueillant. Elle est positionnée à 1,5 km du centre d'Imperia et à 1,5 km de la mer, offrant un équilibre entre un cadre paisible et un accès pratique à la côte et aux commodités locales.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé de 1 000 m² est entièrement clôturé et impeccablement entretenu, avec de vastes pelouses adaptées aux bains de soleil et aux moments de détente en plein air. La piscine mesure 5 x 15 m avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible du 12 avril au 30 octobre et régulièrement entretenue par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure dédiée est située à proximité pour l'utilisation après la baignade. La terrasse est équipée de mobilier de jardin confortable, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente au soleil. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air ; une aire de jeux pour enfants avec toboggan est également prévue.

Informations pratiques

La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux deux étages. Un local à vélos est disponible pour les hôtes souhaitant explorer la région à deux roues. La climatisation est disponible dans l'ensemble du bâtiment ; une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition pour l'usage partagé des résidents. Un débarras supplémentaire est également disponible pour les besoins de rangement. Le nettoyage des appartements peut être arrangé sur demande en supplément. L'accès automobile à la résidence est entièrement disponible ; un parking sur place est prévu pour jusqu'à 6 voitures, incluant des places de parking couvert communautaires. Un équipement pour bébé est inclus dans l'hébergement. Des appartements supplémentaires au sein de la résidence peuvent être réservés pour accueillir des groupes plus importants ou des familles élargies. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région et de ses nombreuses attractions.

Distances et attraits

Un magasin et une boulangerie se trouvent à 600 m ; un bar est accessible à 1 km, tandis qu'un supermarché et un centre commercial sont situés à 1 km. Un restaurant et un café sont accessibles à 2 km ; une location de vélos est disponible à la même distance. Un arrêt de bus se situe à 100 m de la résidence ; la gare « Imperia Oneglia » est localisée à 6 km.

La plage de sable « Borgo Marina » est à 3 km ; la plage de galets « Borgo Prino » se trouve à 2 km et la plage rocheuse « Borgo Foce » est accessible à 3 km. Une piscine extérieure et une baie de baignade sont toutes deux situées à 6 km ; le lac de baignade « Laghetti di Lecchiore » peut être atteint en 7 km. Une piste cyclable est accessible à 2 km de la propriété.

La route côtière cyclable « Küstenradweg von Imperia bis Ospedaletti » est à 2 km ; le village pittoresque « Valloria das Dorf mit 150 bemalten Türen » se situe à 8 km. La destination de vélo de montagne « Dolcedo Mountainbiken am Monte Faudo » est à 7 km, avec des sentiers de randonnée sur le Monte Faudo atteignant une altitude de 1 149 m. Le célèbre « Triora Hexendorf » est à 45 km ; San Remo est à 25 km de la résidence et Monte Carlo est accessible à 75 km. La ville de Nice est située à 90 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Rossese » compte 56 m² répartis sur un seul niveau, au rez-de-chaussée, et accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. La première chambre est un lit double. La deuxième chambre dispose d'un lit simple et d'un lit gigogne, avec accès direct au jardin. Le séjour et la salle à manger intègrent un canapé-lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, une table à manger, et donnent accès au jardin et à la terrasse par une porte coulissante. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; elle dispose également d'une table à manger et d'un congélateur. La salle de bains avec douche est équipée d'un bidet et d'un WC. La terrasse, d'une superficie de 20 m², est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée et la climatisation permet de réguler la température. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur à écran plat. La terrasse de 20 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue. Un animal de compagnie de petite taille ou un chien est autorisé. L'appartement dispose également d'un fer à repasser, d'un sèche-cheveux, d'une chaise haute pour enfant, d'un lit bébé et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT008031B4VWHBOR2Z. Le stationnement comprend un espace ouvert pour 1 voiture et un garage pour 1 voiture. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.