Huge Coastal House | Sleeps 16 | Beach, Old Town & Country Park | 10 beds

Springbank Farm is een ruime, vrijstaande woning aan de kust waar maximaal 16 gasten kunnen overnachten. Het ligt aan de rand van Hastings Country Park en op slechts een korte wandeling van de oude binnenstad van Hastings, het strand, cafés, restaurants en lokale voorzieningen.

Met 180 vierkante meter aan binnenruimte, 10 bedden in 6 slaapkamers, grote gemeenschappelijke woonruimtes en een uitgestrekte tuin die direct uitkomt op de East Hill, is het een ideale uitvalsbasis voor familiereünies, feesten en bijeenkomsten met vrienden. Het omliggende Country Park biedt kilometerslange wandelingen langs de kliffen en door de bossen, waardoor het vooral populair is bij hondenbezitters en liefhebbers van het buitenleven.

De volledig uitgeruste keuken biedt plaats aan maximaal 16 gasten, zodat iedereen samen kan eten. Tot de voorzieningen behoren een fornuis, vaatwasser, magnetron, koelkast, glasvezelbreedband en wifi in het hele huis.

De grote tuin biedt volop buitenruimte voor kinderen en honden, met directe toegang tot de East Hill en het Hastings Country Park via een aangrenzend wandelpad.

De accommodatie bestaat uit:
• Begane grond: drie tweepersoonsslaapkamers, één familieslaapkamer voor vier personen en een badkamer met inloopdouche.
• Eerste verdieping: één tweepersoonsslaapkamer, één familieslaapkamer voor vier personen en een tweede badkamer met douche.

Het is een groot vakantiehuis voor gezinnen in plaats van een hotel met service, en je kunt rekenen op comfortabele, praktische accommodatie op een geweldige locatie. Omdat het pand voortdurend wordt onderhouden en verbeterd, kunnen sommige meubels, de inrichting, voorzieningen en uiterlijke kenmerken van tijd tot tijd veranderen.

Toegankelijkheid
Als je reist met oudere familieleden of gasten die slecht ter been zijn, houd er dan rekening mee dat er 16 vrij steile treden zijn vanaf straatniveau naar het huis. Er is wel een leuning aanwezig, maar de accommodatie is mogelijk niet geschikt voor gasten met ernstige mobiliteitsbeperkingen.

Andere dingen om op te letten
----------------------
Zet alsjeblieft een foto op je profiel en vertel ons wat de reden van je bezoek is. We keuren geen boekingsverzoeken goed voor profielen zonder foto en beschrijving. Als je nieuw bent op dit platform of nog geen positieve beoordelingen hebt, kunnen we je wat extra vragen stellen.

Je hebt exclusieve toegang tot het huis (je deelt het met niemand anders). Er zal niemand anders in de accommodatie zijn.

Beddengoed & verbruiksartikelen
-------------------------------
We zorgen voor dekbedden en kussens. Neem alsjeblieft je eigen beddengoed en handdoeken mee, of we kunnen beddengoed leveren voor £15 per bed en handdoeken voor £5 per persoon.

We hebben meestal, maar kunnen dit niet garanderen, kleine hoeveelheden huishoudelijke basisbenodigdheden (bijv. toiletpapier, zeep, vaatwastabletten, vuilniszakken), maar we raden je aan om je eigen spullen mee te nemen.

SCHOONMAAK EN AFVAL
-------------------------------
We rekenen geen verplichte schoonmaakkosten. Je kunt het huis netjes achterlaten, precies zoals je het hebt aangetroffen, of een eindschoonmaak boeken voor £ 80. Als je ervoor kiest om de schoonmaakoptie niet te boeken, moet je een terugbetaalbare schoonmaakborg betalen.

Er staan afvalcontainers klaar voor afval en recycling. Als je groep ongewoon veel afval produceert, kunnen we je vragen om het overtollige afval mee te nemen, aangezien de vuilnisbakken om de twee weken worden geleegd.

LAAT UITCHECKEN / VROEG INCHECKEN
-----------------------------------------------
Je kunt tot 12.00 uur uitchecken, behalve op vrijdag, zaterdag en maandag, dan is dat om 10.00 uur. We kunnen ook vroeg inchecken en laat uitchecken toestaan als optionele extra.

HUISDIERENBELEID
--------------
Dit is een geweldige plek voor goed opgevoede honden, maar alleen na voorafgaande toestemming. We rekenen een vast tarief van £ 30 per hond (per boeking), plus een extra borg van £ 100 voor schade en schoonmaak. Huisdieren die zonder voorafgaande toestemming aankomen, worden geweigerd.

Vlak voor je aankomstdatum krijg je een formulier toegestuurd om eventuele opties te bevestigen, zoals beddengoed, handdoeken, schoonmaak, huisdieren, vroeg inchecken en laat uitchecken.

TERUGBETAALBARE KOSTEN VOOR GROEPEN MET EEN HOGER RISICO
---------------------------------------------------------------
Om een veilige en respectvolle omgeving voor alle gasten en buren te behouden, kan in sommige scenario’s met een hoger risico een terugbetaalbare risicobeheerkostenvergoeding van £ 200–£ 500 van toepassing zijn.

Deze terugbetaalbare vergoeding kan worden gevraagd als:
* Je groep uit 12 of meer mensen bestaat
* De hoofdgast geen positieve beoordelingen heeft
* De hoofdgast jonger is dan 25 jaar en minder dan 3 beoordelingen heeft
* De hoofdgast woont in de buurt en heeft nog niet veel ervaring met VRBO

We kunnen ook om extra identiteitsbewijzen vragen als de hoofdgast er jonger uitziet dan 30 of uit de buurt komt.

📌 Voor gasten jonger dan 21: de groepsgrootte is beperkt tot 12 personen en er is een in het VK woonachtige borgsteller van 25 jaar of ouder vereist.

Alle terugbetaalbare kosten worden doorgaans binnen 14 dagen na het uitchecken teruggestort, mits de huisregels worden nageleefd.

"GEEN FEESTJES"-BELEID
---------------------------
Hoewel we groepen familie en vrienden graag willen helpen om speciale gelegenheden te vieren, hanteren we een strikt "Geen feestjes"-beleid.

*Geen bezoekers die hier niet verblijven na 21.00 uur of als er buiten muziek wordt gespeeld
*Er mogen op elk moment niet meer dan 16 mensen (gasten of bezoekers) op het terrein zijn
*Geen muziek buiten na 23.00 uur op vrijdag en zaterdag, en na 21.00 uur op zondag tot en met donderdag
*Doe niets wat overlast voor de buren veroorzaakt
*Muziekapparatuur mag niet meer dan 30 W vermogen hebben (zoals een persoonlijke „boombar“)