Private Villa with A/C, private pool, hot tub, WIFI, TV, terrace, pets allowed, panoramic view

Beschrijving van de accommodatie

In het rustige gehucht Butori, in het hart van het Istrische platteland in Kroatië, ligt de rustieke villa "Stanzia Butori". Dit uitzonderlijke pand van 4 verdiepingen werd in 2025 gerenoveerd en bestaat uit 2 huizen die als één eenheid worden verhuurd. De villa is omgeven door weelderige bomen en ligt op een groot privéterrein van 3.000 m² met gazon en groen. Het pand biedt ruimte en flexibiliteit voor groepen en bevindt zich op een rustige, zonnige locatie aan het einde van een doodlopende weg.

Buitenruimtes

Het privéverwarmd zwembad meet 60 m² met een onconventionele vorm en een diepte van 110 tot 150 cm; het is beschikbaar van 1 mei tot 1 oktober. Een buitendouche bevindt zich in de buurt van het zwembad. Het terras van 25 m² is voorzien van comfortabel tuinmeubilair en nodigt uit tot buitendinen en ontspanning. Een barbecuehuis biedt een beschutte en sfeervolle plek voor buitenmaaltijden. De gasten kunnen gebruikmaken van tafeltennis, volleybal en badminton. Wandelpaden beginnen op 50 m van het huis; een fietspad is bereikbaar binnen 100 m.

Praktische informatie

De villa beschikt over een sauna, een hot tub en een dedicated spa-ruimte. Binnen zijn verder een biljartstafel en tafelvoetbal aanwezig. Een wasmachine en droger staan ter beschikking. Darts zijn inbegrepen in de verhuring. Wi-Fi is beschikbaar op het gehele terrein. Parkeerplaatsen ter plaatse zijn voorzien voor maximaal 5 auto's. Zwembadverwarming is beschikbaar op aanvraag met minimaal 7 dagen voorafgaande kennisgeving. Fietsenverhuur is beschikbaar tegen meerprijs. Een kok kan op aanvraag worden geregeld tegen meerprijs. De oprit en parkeerplaats worden bewaakt met videobewaking.

Afstanden en bezienswaardigheden

Het dichtstbijzijnde meer ligt op 2,5 km; de zee en een rotsachtig strand bevinden zich op 21 km. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 6 km; een winkel en supermarkt zijn bereikbaar op 13 km. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 21 km.

De "Istrische woestijn" ligt op 5 km; de Waterval Butori bevindt zich op 2,5 km. Een wijnmakerij is gelegen op 12 km. De historische centra van Grožnjan, Motovun en Umag liggen respectievelijk op 12 km, 20 km en 24 km. Het dichtstbijzijnde vliegveld bevindt zich op 86 km.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Deze villa beslaat 490 vierkante meter verdeeld over 4 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 12 gasten in 6 slaapkamers en 7 badkamers. Het pand bestaat uit twee onderling verbonden huizen, volledig gerenoveerd in 2024.

Het eerste huis heeft op de begane grond een biljartkamer met open haard en televisie met directe toegang tot het zwembad, een slaapkamer met Frans bed (180 x 200 cm), eigen douche, bidet en toilet, televisie en airconditioning, een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (elk 90 x 200 cm), eigen douche, bidet en toilet, televisie en airconditioning, en een extra douche met toilet. De ondergrondse verdieping herbergt een doucheruimte, sauna, bubbelbad en wijnkelder (tegen meerprijs). Op de eerste verdieping van het eerste huis bevinden zich drie slaapkamers, elk met Frans bed (180 x 200 cm), televisie en airconditioning; twee hiervan hebben een eigen douche, bidet en toilet, waarvan één met directe toegang tot het terras. De derde slaapkamer is bereikbaar via een spiraaltrappenhuis en deelt deze verdieping met een woon- en eetkamer met televisie en airconditioning die ook op het terras uitkomt. Deze verdieping beschikt over een open keuken met oven, vaatwasser, 4 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker en vriezer. Op de tweede verdieping van het eerste huis bevindt zich een woon- en eetkamer met televisie en airconditioning die op het terras uitkomt, en een volledig uitgeruste open keuken met oven, vaatwasser, 4 inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron en elektrisch koffiezetapparaat. Deze verdieping heeft ook een douche en toilet met dubbele wastafel.

Het tweede huis heeft op de begane grond twee slaapkamers en op de eerste verdieping een woonkamer, open keuken en één extra slaapkamer. Het pand beschikt over een overdekt terras van 15 vierkante meter en een open terras van 10 vierkante meter, beide ingericht met terrasmeubilair en ligbedden.

Voorzieningen

De keuken is uitgerust met ovens, vaatwassers, inductiekookplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron en elektrisch koffiezetapparaat. Airconditioning is beschikbaar in de slaapkamers en woonruimten; houtverwarming en geforceerde luchtverwarming zorgen voor warmte in de koelere perioden. Een wasmachine staat ter beschikking van de gasten. Televisies bevinden zich in elke slaapkamer en woonruimte. Een draagbare barbecue is beschikbaar op het terras, en een bubbelbad bevindt zich in de kelder. Gratis houtblokken en Wi-Fi zijn beschikbaar. Een strijkijzer, haardroger, kinderstoel en babybedje zijn aanwezig. Maximaal 2 honden zijn welkom.

Overige informatie

Het pand is rookvrij. De wijnkelder en biljartkamer op de begane grond van het eerste huis zijn tegen meerprijs beschikbaar.

The following might be to be paid extra: Borgsom in contanten.