PERIGORD, 8km BERGERAC-Magnifique Gîte de Charme ds Bâtisses18ème-Parc/Pisc Priv

Pour des moments inoubliables, entourée d'une nature préservée, venez profiter des nombreux aménagements qu'offre cette ancienne propriété viticole ! Le domaine propose 17 couchages, de très spacieux espaces - beaucoup de jeux & de loisirs pour petits et grands - une superbe & grande piscine (14mx7m) - des équipements fonctionnels et rigoureusement choisis. Vous serez séduit par le charme et la belle authenticité, tout comme le grand confort des lieux.
Un gîte XXL de caractère, exclusif & privatisé. Idéalement aménagé pour se retrouver tout en se ressourçant. Il est situé à 8 km du centre historique de BERGERAC & 20mn de son Aéroport - 13 km de l'Autoroute A89 (Bx/Lyon) - 10min de tous commerces - 1h des visites incontournables de la Dordogne.
Partout de l'espace avec de grands et beaux volumes - 7 belles & confortables chambres dont 5 doubles mais aussi 7 lits individuels répartis soit en mezzanine (4) soit en chambres (1x2) - 3 lits bébé complètent les 17 couchages adultes disponibles.
Vous aimerez le parc de 3ha pour vos moments de détente, les jeux, les activités et les aménagements comme les terrains pour volley, badminton, foot mais aussi portique et grand bac à sable, vélos.
Une véritable maison familiale aux ambiances naturelles, chaleureuses & cosy avec 5 WC dont 3 indépendants - 3 baignoires, 5 douches dont 1 pour personne à mobilité réduite.

"L'Ancien Chai" - Une 1ere bâtisse aux volumes surprenants. Lieu parfait pour se retrouver tous ensemble dans une atmosphère tout en harmonie - Vous apprécierez l'exceptionnelle pièce maîtresse et profiterez des 150m2 aménagés en spacieux salon avec canapé /TV /Billard /Baby Foot /Ping Pong mais aussi coins et recoins plus intimes pour partager vos retrouvailles. Tout le cachet de son Histoire est là, sols en tomettes, poutres en bois de chêne, impressionnante cheminée, murs en pierre de taille.
La Cuisine intégrée de type «cuisine américaine» est fonctionnelle, pratique et parfaitement équipée pour cuisiner nombreux. Les accès de plains pieds sur les extérieurs font de cet ensemble un lieu très agréable à vivre au quotidien !
Sous la charpente de bois l'immense Terrasse Couverte & sa Maxi PISCINE privée (14mX7m) ensoleillé toute la journée - La zone "petit bain" intégrée à l'ensemble est très apprécié des petits comme des plus grands. Tous les aménagements à proximité permettent de partager bien plus que baignades et repas : Plancha - Barbecue & les nombreux Jeux de plein air offrent animations et moments de convivialité - Vous ne vous lasserez pas le soir venu d'apprécier de sublimes couchers de soleil sur la campagne environnante : Ensemble Parfait pour profiter de vacances bucoliques !

À une distance de quelques pas (10 mètres) - "L'Élégante CHARTREUSE"- Demeure édifiée au 18ème. Elle offre 6 Couchages Adultes avec 3 belles grandes chambres calmes, lumineuses et fraîches en été - 2 douches dont une pour personne à mobilité réduite, 1 baignoire & 2 WC complètent les espaces sanitaires. De plus pour vos pauses détentes vous disposez des beaux volumes du salon bibliothèque, du vestibule & son piano mais aussi d'une autre très spacieuse terrasse située à l'ombre des platanes centenaires. Des installations de qualité, une décoration soignée, le cachet de l'authentique en plus. Le parc de 3ha au cadre champêtre invite au farniente et au repos avec ses nombreux salons d'été, transats en teck, hamacs, chaises longues etc.
Un domaine à la fois spacieux et intime, toujours adapté aux regroupements et aux manifestations de tous types. Le temps d'un weekend, court, moyen ou long séjour, vous vous y sentirez bien !

Hébergement ALL INCLUSIVE - Partout de beaux Espaces pour de beaux Souvenirs !

De multiples découvertes s'offrent à vous dans un rayon de quelques kilomètres.
La région est hautement touristique, gastronomique, viticole et sportive (tennis, golf, équitation, vélo, randonnées, running etc). Vallées & Rivières (bateau, canoë, pêche etc). Grottes préhistoriques & Gouffres mais aussi beaux villages et sites remarquables (Brantôme, La Roque-Gageac, Sarlat, Lascaux IV). Ventes & Dégustations de vin dans les châteaux alentours.
C'est pratique ! Boulangerie artisanale est à 150m du Grand Gîte de Ginestet - Tous commerces et services à 10mn en voiture - La belle ville de BORDEAUX (Unesco 2007) à 100km - Gare TGV Libourne 50mn - 45mn du site classé de St-EMILION - La dune du Pyla à 170km.
Welcome to Périgord Pourpre !
IMPORTANT- Avant toute réservation immédiate, merci de bien vouloir préciser votre demande sur le site Abritel à la rubrique "contacter le propriétaire"- MERCI -