Passionnés de voitures anciennes (ayant en partie inspiré la "déco" du gîte), Nicole & Paul vous accueillent au sein d'une élégante authentique fermette traditionnelle du XIXe soigneusement restaurée, nichée au calme en pleine campagne charolaise préservée (sur un site protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & faunistiques), aux confins de l'un des plus petits villages de Saône-et-Loire. Absolue tranquillité, lové en lisière de prairies, à l'orée d'une belle forêt sauvage, au creux du magnifique bocage local (accueillent les paisibles & célèbres vaches charolaises en saison). Apaisant écrin préservé de nature & verdure. Véritable havre de paix & repos offrant le privilège rare de pouvoir observer la faune sauvage (chevreuils, lièvres, renards, rapaces, lérots, nombreux oiseaux…). Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par les riches traces du bâti d'origine (manteau de cheminée, linteaux, niches & piliers en pierres, tomettes, poutres…). Énormément de charme & caractère. Cosy & douillet. Terrasse exposée que complète une vaste terrasse abritée. Très agréable propriété de 1 ha soigneusement engazonnée, végétalisée, fleurie & arborée (cerisiers, poirier, pêchers, mirabellier… / cueillette possible), abritant un insolite petit bassin (avec grenouilles & poissons rouges) comme un terrain de pétanque "naturel" sur cour. Composition : Gîte mitoyen à l'habitation propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage central mixte (bois/fioul). Climatisation à l'étage. Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé conv. 130x190cm en appoint en "coin nuit"), chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec TV & salle d'eau privées (douche/Wc), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : chambre (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm), salon TV en mezzanine, salle de bain (baignoire/Wc). Terrasse + terrasse abritée + parking privés. Jardin en commun (1 ha). Commodités dont supermarché 7.5 km. Ravissant petit coin de campagne blotti à l'orée des bois ! Élégante authentique fermette traditionnelle du 19ème siècle, intégralement réhabilitée en confortable villégiature de charme, nichée au calme en lisière de prairies & forêts - sur une agréable propriété soignée de 1 ha - en pleine campagne charolaise préservée (sur un site protégé en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes) aux confins de l'un des plus petits villages de Saône-et-Loire, à 7.5 km de Charolles, la "Venise Charolaise", célèbre cité de Charles le Téméraire (toutes commodités sur place dont supermarché). Apaisant écrin vallonné mixant agriculture & pleine nature, lové au creux de la douce vallée de l'Arconce, en plein cœur du bucolique bocage local parsemé d'étangs, rivières & profondes forêts sauvages. Emplacement de choix sur les tracés de divers sentiers pédestres balisés (reliés à un vaste réseau de "balades vertes" sillonnant le territoire dont certaines toutes proches, à parcourir à pied ou VTT), jouxtant le circuit des églises romanes, à 11 km de la Voie Verte du Canal du Centre (accolée à l'Eurovélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo"), 14 km du GR7, 17 km de la Voie Verte "Véloire" (longeant la Loire, le dernier fleuve sauvage d'Europe, protégé en "Zone Natura 2000") connectée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône et Loire à vélo), 20 km d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT-FFC" (relié à un vaste réseau de parcours similaires sillonnant le Brionnais), à une trentaine de kms des premiers vignobles du Mâconnais comme des Côtes Chalonnaises et une cinquantaine de kms des vignobles du Beaujolais, premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO" ("Route des Vins de Bourgogne" & diverses Routes des Vins du Beaujolais à découvrir). En plein cœur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), terre d'élevage & de traditions ultra réputée riche de somptueux paysages & d'un exceptionnel patrimoine historique, berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale, à la croisée du Mâconnais, du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & du Chalonnais, non loin du Beaujolais, de la Sologne & Montagne Bourbonnaise comme du Pays Roannais. Emplacement de choix pour rayonner (RCEA à 9 km) : à 16 km de Paray-le-Monial, 27 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 32 km de Digoin (port de plaisance fluvial lové à la convergence de 3 canaux), 36 km du village médiéval de Semur-en-Brionnais (doté du très rare label "Plus beaux villages de France"), 36 km de Marcigny, 37 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 41 km de la charmante cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National (labellisée "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 45 km de la Gare TGV du Creusot, 46 km de Charlieu, 54 km du somptueux joyau paysager de la Roche de Solutré labellisé "Grand Site de France" & 54 km de la gare TGV de Mâcon Loché. Le parfait "pied à terre" pour une relaxante "échappée verte" en famille ! Idéal pour les enfants !
