Near Floressas the completely renovated old watermill Le Roussenq-Moulin Neuf

Vakantiehuis Le Roussenq-Moulin Neuf te Floressas is 205 m² groot en heeft diverse ECO-voorzieningen.
Midden in de natuur, omringt door de wijngaarden van Cahors ligt deze in 2018 compleet gerenoveerde oude watermolen op ruim 4 ha eigen grond. De loop van het beekje “Ruisseau de Saint Matré”, dat ooit de watermolen van water voorzag, ligt als grens van het terrein enkele meters naast de grote overdekte buitenkeuken. Het totaal is een ideale plek om tot rust te komen, en een geweldige uitvalbasis om uitstapjes te ondernemen.
Via de entree (5m²) loop je of de grote woonkamer (58m²), of de aangrenzende keuken (18m²), of de gang in naar de 3 slaapkamers en 2 badkamers en suite.
1 badkamer(5m²) ligt tussen 2 slaapkamers (14,5m² en 13,5m²) in en is vanuit beide slaapkamers en suite te bereiken. De grootste slaapkamer van deze 2 heeft een inloopkast en een kinderbedje. De derde slaapkamer (28m²) op deze verdieping heeft en suite de tweede badkamer met separaat toilet, en een inloopkast. De 2 x 1-persoonsbed 90x200 cm kunnen tegen elkaar worden geplaatst en een extra topmatras 180x200 cm is beschikbaar om er een 1 x 2-persoonsbed 180x200 cm van te maken. Bovenop deze 10 personen, is er de mogelijkheid 2 kinderen tot 3 jaar te accommoderen. Op verzoek wordt er een extra kinderbedje in de slaapkamer van 28m² bijgeplaatst. Er is 1 kinderstoel beschikbaar.
Vanuit de entree voert de natuurstenen trap naar het souterrain waar nog 2 slaapkamers zijn (16m² en 14m²) elk en suite met hun eigen badkamer inclusief toilet en de kamer voorzien van airconditioning/verwarming.
Alle badkamers zijn uitgevoerd met een wastafel en Italiaanse douche. 3 badkamers hebben tevens een eigen WC. In de gang naast de entree is nog een vierde WC.
De bovenwoning is voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp, één van de ECO-voorzieningen. Deze zorgt tevens via een ringleiding voor de warmwatervoorziening waardoor overal in het huis direct warmwater uit de kranen stroomt. De zonnepanelen verzorgen een deel van de elektriciteitsbehoefte, opnieuw één van de ECO-voorzieningen van deze woning. Met uitzondering van 2 toegangsdeuren en 2 keukenramen zijn alle kozijnen voorzien van horren die, bij een correct gebruik, het gehele huis vrij van insecten houden.
Het grote verhoogde terras (80 m²) dat naast het verwarmde zoutwater zwembad (36 m²) ligt is vanuit de keuken, de gedeelde badkamer, de slaapkamer (28m²) en vanuit de tuin toegankelijk. Hierop biedt de eettafel 3,5 x 1,0 meter met 10 stoelen, lounge set voor 10 personen inclusief 2 in hoogte verstelbare terrastafels en verrijdbare parasols volop gelegenheid om genietend van de rust, het mooie weer en een goed boek, volledig te ontspannen. Het terras is volledig omheind waardoor kleine kinderen daar veilig kunnen spelen zonder dat er permanent toezicht nodig is.
Het terrein rond het zwembad is afgesloten door een kinderveilige omheining voorzien van 2 toegangspoorten elk met een kinderveilige sluiting. Het zwembad is verboden voor huisdieren. In het kader van de veiligheid is het gebruik van glazen direct aan de rand van het zwembad verboden.
Nabij de grote overdekte buitenkeuken is een speelhuis voor kinderen met 2 schommels, en klimtoestellen geplaatst.
De overdekte buitenkeuken (4,9 x 9,6 = 47 m²) is uitgevoerd met een aanrechtblad als werkplek en een wasbak, koud stromend water, een grilplaat, een koelkast, elektriciteit en een vast opgestelde BBQ. De 2,9 meter lange eettafel biedt ruim plaats aan 10 personen. De buitenkeuken is bij het aanrecht praktisch - en boven tafel sfeervol verlicht voor gezamenlijke gezellige avonden, zelfs als het een keer niet droog is.
Rondom het huis is volop gelegenheid om te parkeren. In de ruime garage is plaats voor 2 tot 3 auto's. Ook is hier de laadinrichting voor elektrische auto's geplaatst, opnieuw een ECO-voorziening. Met de afstandsbediening is de garagedeur eenvoudig te openen en te sluiten.
Het fruit aan de fruitbomen en in de groentetuin, indien klaar om te oogsten, is bedoeld voor de gasten.
Het dorp Boulvé ligt op 3 km afstand en daar is een kruidenierswinkel gevestigd waar alle levensmiddelen verkrijgbaar zijn. De openingstijden zijn van 16:00 – 19:00 uur.
In de plaatsen Puy l’Évêque (10 km) en Prayssac (12 km), treft u alle voorzieningen aan als supermarkten, bakker, slager, groenteboer, restaurants, dierenarts, huisarts en beide hebben een sfeervol en gezellig dorpscentrum.
De regio leent zich om ook één of meer wijnmakers te bezoeken. In het nabij gelegen dorp Floressas is Chateau Laur gevestigd waar zo'n proeverij ook in het Nederlands kan plaatsvinden. Naast Frans, wordt er veelal ook Engels gesproken.
Dagtripjes in de regio zijn: Saint-Cirq-Lapopie, Grottes de Pech Merle, Rocamadour, Parc des singes Rocamadour, Spectacle oiseaux Rocamadour, Parc Animalier de Gramat, Z’Animoland te Monbalen.
Steden in de regio zijn: Cahors (40 min), Montauban (70 min), Toulouse (100 min), Albi (120 min), Bergerac (80 min)
In het huis ligt een beschrijving van het huis, alle apparatuur, en de mogelijkheden in de regio, tot in detail beschreven.