Bel appartement calme avec balcon

Appartement accueillant de 55 m² avec balcon, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le logement se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports en commun locaux. À proximité se trouvent les arrêts de bus N1 et N7, qui permettent de rejoindre facilement la Villa Olmo et la promenade Lino Gelpi, où vous pourrez profiter d'une agréable balade au bord du lac.



L'espace intérieur est agencé comme suit :



- SALON avec 2 lits simples (dont un gigogne), une Smart TV, une climatisation split et un accès au balcon ;

- CUISINE avec plaque de cuisson à gaz, table à manger, réfrigérateur avec congélateur, cafetière moka, lave-vaisselle, bouilloire, four, grille-pain, ustensiles de cuisine et accès au balcon ;

- CHAMBRE avec lit double, armoire et climatisation réversible ;

- SALLE DE BAINS avec douche, lavabo, bidet et WC ;

- BALCON.



AUTRES SERVICES À LA DISPOSITION DES HÔTES : Wi-Fi illimité, chauffage central, climatisation par climatiseurs split (un dans le salon et un dans la chambre), lave-linge, étendoir à linge, sèche-cheveux, fer et planche à repasser.



Le garage mesure 4,30 m de longueur et 2,52 m de largeur (il n’est PAS adapté aux SUV/monospaces)

L’entrée est distincte de celle de la copropriété : l’aire de parking est en effet adjacente au jardin commun, mais dispose d’une entrée séparée donnant sur la via Bellinzona

Une fois la voiture garée, le voyageur doit sortir de l’aire de parking et parcourir environ 150 mètres à pied pour rejoindre le portillon piétonnier de la copropriété



REMARQUE IMPORTANTE : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur – l’appartement se trouve au premier étage.



Le logement est entièrement à la disposition des hôtes.



Sept jours avant votre arrivée, vous recevrez les instructions pour enregistrer vos documents via notre portail dédié aux hôtes. La taxe de séjour est due pour les 7 premiers jours. Le montant s’élève à 2 euros par jour et par personne. Les personnes en situation de handicap en sont exemptées.

Cette procédure nous permet de vérifier vos données et vos documents, et de transmettre les informations au service de police « Alloggiati Web », qui est la procédure italienne d’enregistrement des hôtes en Italie.

Vous trouverez toutes les informations sur le site officiel d’AlloggiatiWeb :



La mise en marche et l’arrêt de la climatisation et du chauffage sont soumis au respect de la réglementation italienne en vigueur (décret présidentiel n° 74 du 16/04/2013, arrêté ministériel n° 383 du 6.10.2022).

Eété : la température moyenne de l’air ne doit pas être inférieure à 26 °C pour tous les types de bâtiments.

En hiver : la température moyenne pondérée de l’air ne doit pas dépasser 19 °C. La période de fonctionnement et la durée quotidienne de fonctionnement dépendent de la zone climatique définie par la réglementation.

Côme, zone climatique E : 14 heures par jour du 15 octobre au 15 avril.



N.B. : il est OBLIGATOIRE de finaliser l’enregistrement et de régler la taxe de séjour pour pouvoir recevoir les instructions et accéder à l’appartement.



Veuillez noter que l’assistance pour d’éventuels problèmes liés à l’enregistrement en libre-service est disponible jusqu’à 21 h 30 : au-delà de cette heure, l’assistance n’est plus garantie, même par téléphone.



CIR 013252 - CNI 00209

L’identifiant d’enregistrement est un code qui certifie la sécurité et la conformité de l’hébergement d’hébergement auprès de la commune, de la région de Lombardie et de l’État italien ; il