701A Apartment Am See 3

Designgericht en vol karakter – een gele designbank, een keuken met marmerlook en donkere badkamerarmaturen: de studio Am See 3 van 35 m² ligt op slechts een paar stappen van het Kalternmeer en biedt gasten gratis toegang tot het meer. Vanaf het panoramabalkon kun je genieten van het uitzicht over de wijngaarden.



De inrichting bestaat uit een tweepersoonsbed, een extra bank, een volledig uitgeruste kitchenette, een badkamer met douche en airconditioning. Het panoramabalkon met uitzicht over de wijngaarden biedt ook ruimte om buiten te ontbijten. Restaurants, een supermarkt en bars liggen op loopafstand, er is een eigen parkeerplaats beschikbaar en de bushalte ligt direct voor de deur; inchecken kan 24 uur per dag via een sleutelkastje. Boek nu je vakantieappartement aan het Kalternmeer!



De studio Am See 3 ligt direct aan het Kalternmeer – zwemmen en genieten liggen praktisch voor de deur. Het warmste zwemmeer van de Alpen nodigt je uit om van de vroege zomer tot in de herfst te zwemmen, en vanaf het balkon geniet je van het uitzicht op de omliggende bergen.



Voor wie met de auto komt, is er een eigen parkeerplaats beschikbaar, de bushalte ligt pal voor het huis en restaurants vind je in de directe omgeving. Inchecken kan 24 uur per dag via het sleutelkastje. Of je nu een dagje naar het meer gaat, een wijnproeverij doet in het wijndorp Kaltern of een uitstapje maakt langs de Zuid-Tiroolse Wijnroute – dit toevluchtsoord aan het meer is de ideale uitvalsbasis voor stelletjes en solo-reizigers.



Inchecken: 15:00 – 19:00

Uitchecken: uiterlijk om 09:00



Tussen 19:00 en 08:00 is er geen nachtservice gegarandeerd.



Boekingen op dezelfde dag: Bij boekingen die op de dag van aankomst worden gemaakt, kun je pas vanaf 17:00 inchecken.



Niet alle accommodaties staan huisdieren toe. Om misverstanden te voorkomen, laat het ons alsjeblieft van tevoren weten als je een huisdier mee wilt nemen. Waar huisdieren zijn toegestaan, wordt er een toeslag per huisdier per nacht in rekening gebracht.



Babybedjes, kinderstoelen, bedhekjes en andere extra’s die niet expliciet zijn inbegrepen, zijn tegen een toeslag beschikbaar en moeten van tevoren worden gereserveerd.



Inchecken na 19:00 uur is alleen mogelijk als je ons dit voor 18:00 uur op de dag van aankomst laat weten. Bij het inchecken moet je de vereiste documenten overleggen en de toeristenbelasting en eventuele extra’s met een creditcard betalen. Dit geldt ook voor zelf inchecken.



Laat uitchecken is alleen mogelijk met voorafgaande schriftelijke bevestiging van MUSE.holiday en tegen een extra vergoeding. Zonder bevestiging wordt het volledige dagtarief in rekening gebracht, inclusief eventuele extra kosten die hieruit voortvloeien.



De verwarming (indien aanwezig) is in bedrijf van oktober tot april. De verwarming wordt niet ingeschakeld als de buitentemperatuur hoger is dan 15 °C of als de binnentemperatuur 21 °C of hoger is.



Airconditioning (indien aanwezig) werkt van juni tot september. De airco wordt niet ingeschakeld als de buitentemperatuur lager is dan 25 °C of de binnentemperatuur 23 °C of lager is.



De eigenaar behoudt zich het recht voor om de verwarming (indien aanwezig) en/of de airco (indien aanwezig) aan te passen op basis van de bedrijfsomstandigheden en energie-efficiëntie.



Het opladen van elektrische voertuigen of andere opslagapparaten is niet toegestaan, tenzij dit expliciet in de advertentie staat vermeld. Als het wel mag, moet dit worden goedgekeurd door MUSE.holiday en kunnen er extra kosten aan verbonden zijn volgens de huisregels.



Verspilling van energie (stroom, gas of andere hulpbronnen), zoals het laten branden van lampen terwijl je weg bent of verwarmen met open ramen, kan leiden tot extra kosten.



Je moet het appartement minstens twee keer per dag (’s ochtends en ’s avonds) minstens 5 minuten luchten om vocht en schimmel te voorkomen. Als je je hier niet aan houdt en er na je vertrek schimmel wordt aangetroffen, worden de herstelkosten in rekening gebracht.



Vanwege de ligging kan de wifi beperkt of onstabiel zijn. We kunnen geen continue beschikbaarheid garanderen.



De accommodatie is niet voorzien van etenswaren (bijv. kruiden) of verbruiksartikelen zoals toiletpapier, shampoo of zeep. Eventuele aanwezige artikelen zijn een eenmalige welkomstset en worden niet aangevuld. Je kunt tegen extra kosten om navulling vragen, inclusief bezorgkosten.



Tenzij anders afgesproken, moeten alle sleutels, kaarten en andere spullen die je bij het inchecken hebt gekregen, weer op de oorspronkelijke plek worden teruggelegd. Anders wordt er € 50 aan ophaalkosten in rekening gebracht. Voor verloren sleutels worden de daadwerkelijke vervangingskosten in rekening gebracht, inclusief eventuele aanpassingen aan het sluitsysteem.



De kosten voor de eindschoonmaak dekken alleen de standaardschoonmaak. Het omvat niet het afwassen of het weggooien van afval. Er worden extra kosten in rekening gebracht bij overmatige vervuiling, ongewassen afwas of afval dat niet op de juiste manier is weggegooid.



Online inchecken en alle vereiste stappen op het MUSE.holiday-portaal zijn verplicht, inclusief het invoeren van de wettelijk vereiste gastgegevens. Zonder een voltooide online check-in is toegang tot de accommodatie niet mogelijk.



De toeristenbelasting is verplicht en, tenzij anders vermeld, niet inbegrepen in de boekingsprijs. Deze en eventuele extra’s moeten vóór of bij het inchecken via het MUSE.holiday-portaal worden betaald, tenzij anders overeengekomen.



Eventuele problemen of klachten moeten direct tijdens het verblijf worden gemeld, zodat ze kunnen worden opgelost. Klachten na vertrek kunnen niet in behandeling worden genomen.



MUSE.holiday of bevoegd personeel mag de accommodatie betreden om dringende redenen, ter voorkoming van schade of voor noodzakelijk onderhoud, altijd na voorafgaande kennisgeving.



Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor tijdelijke storingen in de elektriciteit, water, verwarming, airconditioning, internet of andere technische systemen, tenzij deze het gevolg zijn van grove nalatigheid of opzettelijk wangedrag.



Roken is binnen het pand ten strengste verboden. Overtredingen leiden tot schoonmaakkosten en een vaste boete van € 500. Roken is alleen toegestaan in de daarvoor bestemde buitenruimtes.



Het aantal gasten mag niet hoger zijn dan het aantal dat in de boeking staat vermeld. Niet-geregistreerde gasten zijn niet toegestaan en dit kan leiden tot juridische gevolgen op grond van lokale voorschriften.



Gasten zijn verantwoordelijk voor eventuele schade die tijdens hun verblijf aan de accommodatie, het meubilair of de gemeenschappelijke ruimtes wordt veroorzaakt. Dit geldt ook voor schade die na vertrek wordt ontdekt. Eventuele bestaande schade moet binnen 24 uur na het inchecken worden gemeld, anders wordt de accommodatie geacht in goede staat te zijn.



Door te boeken ga je akkoord met deze voorwaarden.



De chat van boekingsplatforms wordt niet continu in de gaten gehouden. Voor dringende zaken moet je telefonisch of per e-mail contact met ons opnemen.



Veel boekingsplatforms geven ons je e-mailadres of telefoonnummer niet door. Deze gegevens zijn essentieel voor een soepel incheckproces. Zonder directe contactgegevens kunnen belangrijke informatie (vooral aanwijzingen voor je aankomst) niet worden doorgegeven. Dit kan ertoe leiden dat je op de dag van aankomst geen toegang krijgt tot de accommodatie.