Haut de villa avec piscine et clim - 10 pers.

COMPRIS :
-Kit d’accueil : Le nécessaire de base (papier toilette, café soluble, thé, sucre, gel douche, shampooing, éponge, savon, sacs poubelle, vanity fair…) sera disponible pour votre arrivée, pour vous faciliter le début du séjour. Important : Les consommables comme l’huile, le sel/poivre, etc. ne sont pas systématiquement fournis. Cela dépend du bon vouloir des locataires précédents.
-Cadeau de bienvenue supplémentaire pour les séjours longue durée (à partir d'une semaine)... Un indice se glisse parmi les photos !
-Draps et serviettes : 1 grande + 1 petite serviette par adulte/enfant fourni, quelle que soit la durée. Attention, les serviettes pour les bébés et de plage ne sont pas fournies.
-Ménage de fin de séjour + blanchisserie inclus.
-Boîte à clé : Mise à disposition sur place pour un accès autonome ou remise de clé en main propre selon vos préférences & disponibilités.
-Entretien piscine : En saison un pisciniste passera probablement pendant votre séjour. Une épuisette est à votre disposition pour un entretien intermédiaire entre deux passages.
-Sur demande uniquement pour mise à disposition : lit parapluie et chaise haute.

EN OPTION (non compris dans le tarif de base) :
-Prix, détails et contenu des options payantes disponibles sur notre site Conciergerie Janua (Bormes-les-mimosas) rubrique "Vos extras"
-Caution et frais de plateforme : une empreinte bancaire de 2500€ sera demandée à titre de caution (OBLIGATOIRE). Cette somme n’est pas prélevée sauf en cas de problèmes. Des frais de plateforme sont toutefois à prévoir, leur montant variant selon l’option choisie
-Ménage intermédiaire et changement du linge sur demande : en supplément et selon disponibilités.
-Autres extras : Planification de vos vacances, arrivée anticipée, départ tardif, livraison/réception de vos courses… Check-in de base : 17h / check-out de base : 10h

LE LOGEMENT :
-Accessibilité pour personnes à mobilité réduite : Malheureusement le logement n'est pas accessible pour les personnes à mobilité réduites notamment en fauteuil roulant au vue des marches (pour accéder au loft et à la piscine notamment) et des dimensions, nous nous en excusons d'avance.

= Information sur le bas de la villa :
-Il est occupé par les propriétaires (pas systématiquement présents) : bien que les deux sont indépendants, vous pourriez les croiser ou les apercevoir selon la période, mais votre intimité sera toujours respectée. Pour votre confort, ces derniers n’utilisent jamais la piscine lorsque vous y êtes par exemple.

-Emplacement stratégique : profitez du calme d’un quartier résidentiel tout en ayant tous les commerces à portée de main (Intermarché et boucherie à une minute en voiture, boulangerie, restaurants…), pour un séjour pratique et agréable.

-Logement classé 4 étoiles par l'Office du Tourisme de Bormes : gage de qualité et démontrant la présence d'équipements indispensables à disposition pour votre séjour. Cette certification vous permet également de bénéficier d'une taxe de séjour réduite.

-Superficie : 140 m² d'espace habitable (Loft + Studio) + espace extérieur (piscines, terrasses...)

-Exposition principale : Sud.

-Piscine spacieuse de 4x8m. (sécurisée pour les enfants par des barrières en verre avec dimensions aux normes) et sa douche extérieure : partagée, mais réservée à l’usage exclusif des locataires. Attention Non chauffée.

-Cuisine d'été avec grande plancha à gaz.

-Wi-Fi inclus (studio y compris - amplificateur installé en mai 2026).

-Vue sur le maquis : profitez de la végétation luxuriante méditerranéenne et du doux bruit des cigales !

-Capacité : Peut accueillir jusqu’à 10 personnes + bébé.

-Stationnement : Pas de place attitrée, mais plusieurs options possibles et places disponibles en face de l’entrée ou sur le bas-côté, facile d’accès car le secteur est davantage un lieu de passage que d'arrêt. En dernier recours, possibilité sur demande devant le portail du 107 (portail de l'entrée des propriétaires).

-Le logement est entièrement climatisé (Loft et Studio). Pour éviter les excès, autant pour la planète que pour votre porte-monnaie un système domotique régule l’utilisation de la climatisation.

-Amis cyclistes, bonne nouvelle : un coin spécial est prévu à l'entrée pour stationner vos vélos.

-Terrasse d’accueil ensoleillée, parfaite pour savourer la nature et l’ombre douce des arbres (avec toutefois un peu de vis-à-vis à prévoir).

-Ce logement unique allie le charme de l’ancien (poutres apparentes, certains meubles d’époque...) à la modernité grâce à une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également du confort du moderne avec une literie premium et des matériaux de qualité; le tout sublimé par une décoration atypique de style Art Déco, agrémentée de magnifiques tableaux… à vos yeux de détective artistique de les observer et d’en percer tous les secrets !

-Présence de caméras à l'extérieur pour garantir votre sécurité et celle de la villa + alarme (désactivée à votre arrivée).

= LE LOFT est composé de :
-1 grande pièce de vie avec salon
-1 espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (micro-onde, lave-vaisselle...) qui vous apportera confort et praticité : Machine à café Nespresso, what else ?
-1 chambre avec un lit queen size (160x190 cm).
-1 chambre avec un lit double (140x190 cm).
-1 mezzanine avec un lit double (attention clic clac de environ 120x190 cm : possible pour deux mais davantage recommandé pour les enfants et non deux adultes) + 2 lits simple (90X190cm).
-1 salle de bain avec grand bac à douche type à l'italienne.
-1 WC indépendant pour plus de confort et d'intimité.
-Terrasse surélevée pour des apéros qui prennent de la hauteur.

= LE STUDIO indépendant (mis à disposition à partir de 9 personnes) est composé de :
-1 pièce à vivre avec lit escamotable double (140x190 cm), possibilité de se restaurer à l'intérieur ou à l'extérieur et kitchenette entièrement équipée (sauf lave-vaisselle) avec notamment machine à café Nespresso, what else ?
À noter : Pour votre confort, une machine à laver est à votre disposition aussi bien dans le studio que dans le loft.
-1 salle d’eau avec douche.
-1 WC indépendant en extérieur (idéal pour éviter le sprint mouillé jusqu’à la maison en cas d’urgence et après un plongeon dans la piscine !)

-Pour préserver la sécurité et le confort de tous, la villa est entièrement non-fumeur. Il est toutefois possible de fumer à l’extérieur, avec vigilance.

-Afin de garantir le standing et le confort de la villa pour l’ensemble des voyageurs, un pisciniste ainsi qu’un jardinier peuvent être amenés à intervenir durant votre séjour, notamment en saison estivale. De plus, toute casse ou dégradation constatée pendant le séjour pourra faire l’objet d’une facturation.
Merci de prendre soin des lieux comme si c’était votre propre maison

ENVIRONNEMENT :
-Quartier : Tranquille et verdoyant, au cœur du massif des Maures.

-Plages & loisirs : Accès rapide aux plus belles plages de Bormes et activités nature (randonnée, vélo, nautisme).

-Village à proximité : Charmant, pittoresque, avec commerces, restaurants et ruelles typiques provençales.

-Culture : Proche du château et de l’église Saint-Trophyme pour une touche historique.

ACCÈS DES VOYAGEURS
-Votre espace : vous aurez un accès privatif au haut de la villa ainsi qu’au studio indépendant si besoin (pour les groupes de plus de 8 personnes notamment), avec piscine (partagée mais privée : pas d'utilisation des propriétaires quand vous êtes présents) et 2 terrasses : celle du 47 et du haut accessibles depuis le salon. Seule une petite pièce de stockage à la mezzanine reste fermée… on ne peut pas tout montrer, même aux meilleurs détectives !

-Le bas de la villa, reste strictement privé, réservé aux propriétaires qui peuvent séjourner à l’occasion (vous louez en connaissance de cause et le tarif tient compte de cette configuration). Mais pas d’inquiétude : ils sont discrets et sympathiques. Et si l’envie vous prend, vous pourriez même être ceux qui les invitent à prendre un verre autour de la piscine (mais uniquement si vous le souhaitez) !

ÉCHANGES AVEC LES VOYAGEURS
-Arrivée & départ flexibles : Arrivée autonome ou en physique, plus de flexibilité horaire etc., tout est possible avec nos extras, nous nous adaptons à vous !

Besoin d’aide pendant votre séjour ? La Conciergerie Janua est disponible :
-par mail
-par téléphone, SMS ou Whats'App
-infos dans le livret d'accueil + via les informations transmises

-N’oubliez pas de réserver vos extras après la réservation (planification de vos vacances/week-end, une arrivée anticipée ou un départ tardif...).

AUTRES INFORMATIONS À NOTER
-Sécurité et vérification : Une carte d’identité est demandée après la réservation pour garantir la sécurité du logement.

-La maison est équipée d'un système de vidéo-surveillance ainsi que d'un système d’alarme.

-Logement non-fumeur en intérieur - Animaux non autorisés - Fêtes et événements interdits pour le respect du voisinage.

-Tout séjour en cours et/ou passé le délai de remboursement fixé dans le contrat est dû et ne pourra pas être remboursé. Merci de votre compréhension.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.