Villa à Baveno avec 8 chambres à coucher, 16 couchages

Située dans le charmant village de Baveno, la Villa Romantica est une magnifique propriété offrant une vue sur le célèbre golfe Borromée du lac Majeur. À seulement une heure de route de Milan, elle se trouve à quelques minutes à pied de tous les types de services, tels que les commerces et les restaurants. Construite au XVIIe siècle sur les fondations d’un ancien monastère, la villa est entourée d’un vaste jardin en terrasses et dispose d’une piscine privée (16 x 4 m) donnant sur le lac. La propriété est meublée dans un style alliant design moderne et antiquités, avec certaines pièces appartenant à la famille propriétaire depuis des centaines d’années.
Veuillez noter que la ligne de train locale passe à 250 mètres de la propriété (en contrebas et séparée par d’autres propriétés, des arbres et des buissons).
- Superficie totale de la villa et des dépendances : 760 m² ;
- Chaque dépendance mesure 80 m², soit un total de 160 m² ;
- Superficie totale du jardin : 1,5 hectare ;
- Appartement ou dépendance au rez-de-chaussée : jardin de 200 m² ;
- Appartement au premier étage : jardin de 200 m² ;
La villa principale s’étend sur 3 étages. Elle comprend 3 ensembles de chambres, soit un total de 6 chambres et 3 salles de bains. Chaque ensemble de chambres (A), (B) et (C) partage une salle de bains. Ne convient pas aux personnes ayant des difficultés à marcher. Veuillez noter que les cheminées ne fonctionnent pas. Vous trouverez un lecteur iPod, une chaîne hi-fi, une télévision et une PlayStation.
La villa n’est pas équipée de climatisation, mais l’épaisseur des murs, combinée à l’ombre des arbres centenaires du jardin environnant, permet de maintenir une température intérieure très agréable. Ventilateur dans chaque chambre. Sèche-cheveux dans chaque chambre.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon donnant sur le jardin et le patio andalou, table pour 8 personnes, deux canapés confortables, cheminée décorative, télévision (Sky)
Cuisine spacieuse et entièrement équipée : cuisinière à 6 feux, four électrique, grand réfrigérateur avec congélateur et machine à glaçons, lave-vaisselle, cafetière, micro-ondes, table pour 6 personnes.
Patio andalou : grande cour avec 2 tables, l’une pour 8 personnes et l’autre pour 4 personnes.
Salle d’eau.
Buanderie (accès depuis le patio) avec lave-linge. Veuillez noter que le personnel a accès à la buanderie.
DEUXIÈME ÉTAGE : Chambre parentale (A) avec vue sur le lac.
Chambre à deux lits (A) accessible depuis le patio.
Salle de bains (A) avec baignoire (cette salle de bains est accessible directement depuis les deux chambres)
Salon
Chambre à deux lits/lit double (B) avec vue sur le lac – les lits peuvent être rapprochés.
Chambre à deux lits/chambre double (B) avec coin bureau – (la pièce comporte deux niveaux : un coin bureau avec un bureau, une télévision et une imprimante, et le lit à deux lits/lit double dans la mezzanine à l’étage – vue sur le village – les lits peuvent être rapprochés.
Salle de bains (B) avec douche
TROISIÈME ÉTAGE : Chambre double uniquement (C) avec vue sur le lac et accès à la terrasse.
Chambre à deux lits/chambre double (C) avec vue sur le lac et accès à la terrasse (cette chambre n’est accessible que depuis la terrasse ou en passant par l’autre chambre – les lits peuvent être rapprochés)
Salle de bains (C) avec douche (l’accès à la salle de bains se fait uniquement en passant par la chambre à deux lits)
Les intérieurs sont lumineux et joliment meublés.
Remarque : le gardien, très sympathique et courtois, réside au dernier étage de la propriété, dans un logement séparé doté d’une entrée indépendante.

LA MAISON D’HÔTES
Dotée d’un magnifique espace extérieur privé, elle s’étend sur deux niveaux et comprend deux appartements (d’environ 80 mètres carrés chacun)
Appartement du rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec canapé et coin cuisine, chambre à deux lits (les lits peuvent être rapprochés), salle de bains avec douche, lave-linge.
Appartement à l’étage supérieur : Pièce de vie avec vue sur le lac, canapé et coin cuisine, chambre double, salle de bains avec baignoire.
Remarque : la villa principale et la maison d’hôtes NE PEUVENT PAS être louées par des groupes différents.
La maison d’hôtes ne sera louée qu’en même temps que la villa principale.
Il arrive parfois que le propriétaire, très discret, et son épouse occupent l’un des appartements. Dans ce cas, une petite partie du jardin, celle située devant la maison d’hôtes, ne sera pas accessible.
La propriété comprend : la villa principale (pouvant accueillir 12 personnes), la maison d’hôtes (4 personnes) et le magnifique jardin conçu dans les années 1920 par Maurice Blondel. La Villa Romantica n’est pas adaptée aux personnes ayant des difficultés à marcher.

Veuillez noter que les mariages et autres célébrations ne sont pas autorisés à la Villa Romantica.

SITUATION
La Villa Romantica est située à 500 mètres en amont du charmant village de Baveno, où vous trouverez des restaurants, des bars et une épicerie. La villa se trouve également à proximité de Stresa (5 km) et à moins de 60 km de l’aéroport international de Milan-Malpensa ; elle est facilement accessible en environ une heure par l’autoroute ou en train depuis la gare de Milan-Centrale.
Le lac Majeur bénéficie d’excellentes liaisons de transport ; la plupart des visiteurs passeront leur temps à explorer le lac, qui s’étend vers le nord, d’Arona jusqu’en Suisse. Des bus et des ferries relient les localités situées au bord du lac. Il existe toutefois d’autres possibilités d’exploration. Milan n’est qu’à quelques minutes en train pour ceux qui recherchent un peu de vie urbaine. La frontière suisse n’est qu’à 40 minutes en voiture de Baveno.

Informations importantes :
Séjour minimum d’une semaine ; jour de changement de locataire : samedi.
Arrivée : de 16 h à 19 h ; départ : 9 h
le dépôt de garantie dépôt de garantie s’élève à 1 500 euros ; elle sera perçue (en espèces) à l’arrivée et restituée au départ, déduction faite des éventuels frais en cas de dommages causés au logement.

Frais supplémentaires à régler sur place :
Chauffage selon consommation
Téléphone au compteur
Remarques particulières et restrictions : Sur demande et avec l’accord du propriétaire, une arrivée tardive est possible moyennant les frais suivants : entre 19 h et 21 h, moyennant un supplément de 50 euros ;

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Élégante villa à louer au bord du lac Majeur, dotée d’un magnifique jardin privé comprenant une piscine, un coin repas aménagé et un barbecue

Les frais suivants peuvent être facturés en supplément : Caution remboursable dépôt de garantie.