- Les pénalités d'assurance pour couvrir l'annulation (du moment de la réservation au début du séjour) seront incluses dans le prix final;
- Notre personnel sera à votre entière disposition pour vous assurer des vacances sans souci;
- Notre BUREAU DE RESERVATION OUVERT 7/7 avec des SPÉCIALISTES DU VOYAGE MULTI-LANGUES, avec une parfaite connaissance des villas et de leur localisation;
- 7/7 jours SERVICE CLIENT PERSONNEL et CENTRE DE SOUTIEN À L'ÉLIMINATION AVANT ET PENDANT VOTRE SÉJOUR;
- CONTRÔLEURS PROFESSIONNELS qui vérifient périodiquement les VILLAS et assurent les normes de qualité;
- PERSONNALISEZ VOS VACANCES avec NOS SERVICES SUPPLÉMENTAIRES (comme CHEF DE MAISON, TRANSFERT PRIVÉ, LOCATION DE VOITURE et bien plus encore). Tous nos services sont fournis par des ENTREPRISES PROFESSIONNELLES et CERTIFIÉES;

CETTE VILLA EST DISPONIBLE ÉGALEMENT EN 8 COUVERTS, CONTACTEZ LE PROPRIÉTAIRE.

Structure privée. L'Antica Filanda est une résidence typique de charme situé au bord de la Borgo de Santa Firmina, un vieux village, à seulement 3 km du centre d'Arezzo. La restauration architecturale, planifié et réalisé par le cabinet d'architecture St ArK, propriétaire de la maison, a habilement récupéré une ancienne usine de laine. Réalisé pour la plupart avec des matériaux de récupération, il a maintenu la structure originale, réadapté, le cas échéant, pour son utilisation actuelle. Élégamment meublées avec des pièces antiques et modernes, il est un excellent compromis des solutions architecturales et d'ameublement qui combinent ancien et le moderne dans un environnement agréable et unique. Bien que partie intégrante du centre historique de la Borgo, l'établissement surplombe la vallée luxuriante de la Bagnoro et est certainement l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne toscane, sans renoncer aux nombreux services situés dans le voisinage immédiat. Dans un vaste jardin, dans une zone panoramique, le barbecue et la piscine offre détente, de plaisir et d'amusement. Dans un coin du jardin est un petit atelier où le propriétaire, qui est parfois présente, restaure des meubles anciens.

Intérieur
La maison a deux étages; l'entrée principale au rez de chaussée mène à la grande salle de séjour avec cuisine ouverte et lofts. A cet étage sont également: une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de jeux, une salle de dégustation de vin, une chambre double avec étude-antichambre et une salle de bains avec douche. Dans le grand salon sont deux lofts séparés accessibles par des escaliers distincts; l'un d'eux est constitué de deux chambres doubles et une toilette. L'autre aile de la salle de séjour, également avec une mezzanine, est situé au-dessus de la cuisine et est utilisé comme une petite étude. La cuisine dispose d'un accès au portique extérieur avec table, chaises et barbecue en brique. Le salon a une autre sortie sur le jardin en face. De l'entrée principale d'un escalier intérieur en pierre mène au premier étage avec deux chambres doubles avec salle de bains avec douche; une des chambres dispose d'un petit salon.

Parc
Le jardin, intégré dans le petit bourg de Santa Firmina, est subdivisé en différentes zones à l'intérieur des murs d'enceinte de la propriété. Au centre de la cour en face de la villa, au milieu de poire et d'oliviers, de cyprès, de lavande et de romarin buissons et de plantes aromatiques, est une piscine en pierre antique avec un fer balustrade-parapet. Sur la droite de la propriété est la zone de la piscine avec l'ancienne orangerie (pas ouvrir pour les clients, car il est utilisé comme un local technique) et un grand solarium équipé avec pavillon, tables, chaises et transats près de la piscine. Dans la partie du jardin en face de la villa est un belvédère avec table ronde et des chaises et, sur le côté opposé, en face de la cuisine, un autre belvédère offrant de l'ombre à une table rectangulaire avec des chaises, idéal pour les repas en plein air.

Piscine
Ouverte du dernier samedi de Avril jusqu'au premier samedi d'Octobre, la piscine est situé dans une zone isolée du jardin, à l'intérieur d'une enceinte fortifiée. Environ 20 m de la maison, il est situé sur le même niveau. Il est de forme rectangulaire et mesure 50 x 8. 4. 80 m avec une profondeur variant de 15 m à 1. 1. 40 m et avec escalier romain pour l'accès à l'eau. La piscine est bordée de PVC et de purification est par le chlore. La frontière est en terre cuite. Autour de la piscine est la zone de solarium, équipée de chaises longues et de transats.

Le prix comprend:
EuropAssistance Insurance prend en charge les frais en cas d'annulation de réservation
propriété entièrement nettoyée équipée de draps
services publics (eau - gaz pour la cuisine)

Le prix ne comprend pas:
Frais de réservation (6,9% du prix de la location) comprenant: les frais de gestion de réservation, les commissions d’Emma Villas et le service clientèle 8. 30 a. m.-9. 00 p. m., 7 jours par semaine
électricité (90,00 € par semaine en basse saison; 150,00 € par semaine en moyenne et haute saison)
chauffage (sur la consommation aux prix du marché à jour)
taxe de séjour (1,50 € par personne et par jour les 4 premiers jours). Veuillez noter que les enfants de moins de 12 ans ne paieront pas)
Dépôt de garantie (à payer sur place et remboursable au départ)

(Nous vous rappelons que les informations contenues dans ce document et toute mise à jour éventuelle doivent être attestées par le Property Manager).